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查封房产价值大于债权可以查封吗
查封房产价值大于债权可以查封吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-28 11:30:29
已帮助2582人
精选律师 ·
讲解实例
查封房产价值大于债权可以查封吗
法院可以查封
抵押
物价值远大于
诉讼
标的财产。对于抵押物价值远大于诉讼标的财产的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权;
及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿
债务
的除外。
或者可以在抵押后对多余的部分退回当事人。
【法律依据】
《
民法典
》第三百八十九条,
担保物权
的担保范围包括主债权及其利息、
违约金
、损害
赔偿金
、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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查封房产价值大于债权可以查封吗
法律咨询顾问
问题:入室盗窃案报案后怎样才能称为正式立案,破门入室盗窃价值五千元的东西警方会不会用心去查有大多几?
一般在有入室盗窃行为的时候,通常情况下都会按照一般盗窃犯罪来处理,即给予行为人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的处罚。格外要是入室盗窃数额巨大、特别巨大或者有严重情节、特别严重情节的,才会给予更重的处罚。数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律咨询顾问
问题:餐饮店被查出一包未拆封的咖啡价值40元,被工商局罚款五万合理吗
包括,但需要具体判断该餐饮业的侵权类型:《食品安全法》的十倍赔偿仅适用于与食品安全有关的消费者权益纠纷。消费者购买了不符合食品安全标准的食品,才可以要求食品生产者或者销售者承担十倍的惩罚性赔偿责任,如果销售的食品符合食品安全标准,仅仅是销售者或者生产者对所销售的食品作虚假宣传,或者采取以次充好等手段欺骗消费者,这种情况虽然与食品有关,但不涉及食品安全,所以不能适用《食品安全法》,只能适用《消费者权益保护法》的欺诈条款,应由生产者或者销售者承担三倍的惩罚性赔偿责任。另附相关法条:《食品安全法》第九十六条 生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。《消费者权益保护法》第五十五条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。
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问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
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问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
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一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
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2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
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2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
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你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
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可以委托律师处理一下你的案件
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如果是在本房内居住就可以。
问题:商品房的户主姓名是儿子的,父亲可以参加业主委员会选举吗?
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你好!这得看三方协议约定了。
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如果符合合同中有明确约定单可以要求解除合同退还房款,需要帮忙和我电话联系
问题:买了房子交完了钱但是房东说房证没有下来我看房价又降了想退掉是可以的吗那个房东一直说马上就下来?
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