徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
物业纠纷专题
>
小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-03-04 05:40:14
已帮助2515人
精选律师 ·
讲解实例
小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。
【法律依据】《
民法典
》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
查看更多
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
法律咨询顾问
问题:开发商未售小区未售地上车位出租收入是否计入房产税
答:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定,房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时,如果产权未发生转移,不征收土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。根据上述规定,地上车位属于开发商用于出租商业用途的,若产权未发生转移的,不缴纳土地增值税,在税款清算时不列收入,不扣除相应的成本和费用。但有的地方有特殊规定,如《辽宁省地方税务局转发国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》第一条规定,对房地产开发企业长期出租地下停车位,一次性收取的租金相当于停车位销售价值的,视同销售,征收土地增值税。
法律咨询顾问
问题:车停坏了停在小区的停车位上把车牌挡上了当时车主不在
1、首先将车停在非停车位上就不合理;2、但现在停车压力是全国面临的问题,所以会有一些小区对道路等非停车功能设计区域设置停车位,解决停车压力;3、任何公共场地产权归全体业主所有,所以收费是公平合理的,是对没进行车辆停放业主的公平,但收益也是归全体业主所有的,您所说的情况应该是业主委员会与物业公司进行的一种合作,但这通常会有意见征询公示。4、如果说合理与否,看是否有物价部门的收费许可证,有就没问题。
法律咨询顾问
问题:您好张律师,我的车停在小区内路边被刮擦,且对方酒驾或者醉驾,我主动协商让他修车,他不肯,于是报警。请问交警也需要扣我的车吗?为了不扣我的车,交警让我写不再追究对方任何责任的保证书才行,为了用车只能被迫接受。请问这样合理吗?签了这样的保证书就只能自认倒霉了吗?拜请解答,万分感激!
您好!如果您的车是正常停放,您就没有责任。如果您的车被交警扣了,对于什么时候可以提车,请咨询交管部门。
孙磊
问题:我是小区业主,但没有买车位,我可以把车停在小区的路面上吗?
属于违章停车,而且进出小区一般都要收费的。
房产纠纷专业问答普法
全部
物业可以不经业主同意涨停车费么
#房产纠纷
1053次阅读
物业收了车位管理费车被刮了怎么办
#房产纠纷
1302次阅读
小区电梯卡合法吗
#房产纠纷
1363次阅读
自己车库门口有权禁止停车吗
#房产纠纷
1103次阅读
小区没装修没住人用交物业费吗
#房产纠纷
942次阅读
车位低于原价转让合法吗
#房产纠纷
1003次阅读
关于
小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
精选专题信息
未直接与物业公司签订物业服务合同用交物业费吗
2024.05.01
租房无固定期限合同,能随时解除合同吗
2024.05.01
买房子贷款办不下来可以退还首付吗
2024.05.01
两年前信用卡逾期但是已经还完可以贷款买房吗
2024.05.01
购房合同签订后是否可以更名?
2024.05.01
农村房屋买卖合同是否有效?
2024.05.01
如何才能避免在购房过程中陷入定金陷阱
2024.05.01
如何确认房屋买卖合同无效,法律上如何认定
2024.05.01
合同到期还能收取物业费吗
2024.05.01
商品房未如期交房能退房吗
2024.05.01
期房交了首付可以退吗
2024.05.01
如何无故单方面解约购房合同
2024.05.01
哪些情况下需要扣租房押金,法律上如何认定
2024.05.01
小区违建如何处理
2024.05.01
租赁合同提前解除,如何处理,有没有相关的法律规定
2024.05.01
网签购房合同的基本流程有什么
2024.05.01
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
借钱还不上怎么办
朋友借钱一直不还怎么办
借款还不起怎么办
借钱不还算是诈骗吗
老赖欠款不还钱怎么办
个人怎么起诉欠钱不还的人
借钱不还可以起诉对方吗
借钱给别人不还可以报警吗
单位欠钱不还怎么办最有效的方法
没有欠条可以起诉吗,欠钱不还怎么起诉
起诉欠钱不还对方没钱怎么办
男人欠钱不还怎么处理
法院怎么起诉欠钱不还
老赖借钱不还该怎么办
起诉对方欠钱不还需要哪些资料
没写欠条借钱不还我该怎么办
借钱不还如何起诉
借钱不还的人怎么办
女儿欠钱不还父母要承担吗
借钱不还找不到人了怎样起诉
对方欠钱不还可以报警吗
借钱不还起诉需要什么证据
舅舅欠钱不还怎么办
给个人干活欠钱不还怎么处理
面对欠钱不还的无赖该怎么办
欠款不还的老赖有什办法
借钱不还找不到人了怎么办
前任借钱不还怎么办
对于借钱不还的老赖怎样起诉
法院起诉欠钱不还流程
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
吕美亮律师
2024-04-30 16:21:12
如果合同没有约定,不额外支持 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
问题:合同中有20%的违约金一说,现在不想买了,定金也已经交到房主那里,定了房子,我这里通过二手房中介?
王刚律师
2024-04-25 16:30:56
可以双方签订二手房买卖合同。
问题:姐姐有贷款的房子可不可以转按揭给弟弟?
钱威律师
2024-04-24 17:37:24
你好具体什么法律问题请陈述
问题:离婚前买的房子,是我们两个人的名字,怎么办房产证?
吕美亮律师
2024-04-29 21:04:41
可以解除合同,但是根据合同约定,要承担违约责任的
问题:买了二套房后悔了怎么办?
任伟宁律师
2024-04-28 09:41:43
你要去研究一下法拍的规则。
问题:说被执行人有优先权,现在房子不卖了,说被执行人补齐了执行款,法院又不卖了,交了定金,拍了法院的房子?
王淳律师
2024-04-26 14:21:45
一般情况下,办证时,写两个人名字
问题:姐妹俩人贷款买房,怎么确定房子为共同持有?
司天双律师
2024-04-24 09:05:18
可以委托律师处理一下你的案件
问题:婚姻纠纷不办房产证,该怎么办?
刘阳律师
2024-05-01 14:02:13
你好!个人所得税是由卖方交的。
问题:我买了一套二手房,他属于继承,办理房产证时需要交继承费(个人所得税),这个税属于买房还是卖方交?
任伟宁律师
2024-04-28 10:16:41
有抵押的情况怎么会办理过户呢?
问题:我买二手房卖家拿房子抵押贷款了如果房子已经过户我名下了我会有影响吗?
彭云晶律师
2024-04-24 14:44:19
你好,目前延期告知原因了吗
问题:房子延期,一直未有准确时间?
更多
最新法律知识
开发商提前交房业主可以不收房吗
2024.05.01
1102次阅读
商品房漏水是楼上住户的责任吗
2024.05.01
1686次阅读
办房产证需要用到公积金贷款合同吗
2024.05.01
1560次阅读
二手房买卖合同已签还能取消合同吗
2024.05.01
1714次阅读
父母买的房子女可以用公积金还款吗
2024.05.01
1012次阅读
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
借据上这些内容必须要有!
下载
2
租箱合同的主要
下载
3
雇佣司机需要签合同吗
下载
4
给班主任的保证书
下载
5
欠条【精华篇】你想要的这里都有
下载
6
合同纠纷主要内容
下载
7
劳动合同主要内容
下载
8
租箱合同的主要条款
下载
9
劳动合同的主要内容
下载
10
房产公证的主要内容
下载
更多
热门刑事罪名
故意延误投递邮件罪
强迫卖血罪
金融凭证诈骗罪
非法携带枪支、弹药、管制刀具、危险物品危及公共安全罪
逃避商检罪
妨害动植物防疫、检疫罪
非法侵入计算机信息系统罪
非法持有宣扬恐怖主义、极端主义物品罪
引诱、教唆、欺骗他人吸毒罪
背信损害上市公司利益罪