1、经济适用房未满5年不可以上市交易,但是可以将房屋以不高于购入单价的价格出售给满足经济适用房使用条件的人。
2、经济适用房满5年以后可以上市交易,但是要缴纳一定的税款,将经济适用房转变为普通的商品房。
3、需要的缴纳的税款可以按照一定的比例进行计算,一套80㎡的经济适用房如果变成商品房的话,一般需要缴纳4万元的费用。国家还规定,未满5年就上市交易的,签署的买卖合同是没有法律效益的,不受到法律的保护。
4、当然,经济适用房的价格虽然比较低,但是经济适用房的地理位置不是非常优越,交通不够便利,申请人在申请住房的时候需要考虑到这个问题。