提问 18万律师在线解答
首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房产纠纷专题 > 现在没有房产证存在风险吗

现在没有房产证存在风险吗

现在没有房产证存在风险吗
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-28 07:20:30 已帮助2930人

精选律师 · 讲解实例

现在没有房产证存在风险吗
1、未取得房产证的不动产进行交易时存在一定的风险责任。
2、购房者及出卖人在签订买卖合同时应对诉争标的物的具体情况进行严格审查。购房者在购买未取得房产证的房屋时,应慎重对待,否则事后未经产权人同意,造成出卖人无权处分,将会导致合同效力待定,会给买受人带来不必要的损失。作为出卖人未取得房产证,该合同项下的具体内容不明确,容易造成双方合同约定的部分内容不明确,致使双方对合同内容存在不可预知的情况,从而造成新的纠纷的产生。
3、房屋的买卖交易不同于一般商品的交易,此时我国采取的是登记主义,若本身房屋没有房产证的话,这种情况下的房屋就是不能实际办理过户手续的,对于购房者而言就不能获得房屋的所有权,但现实中,给予债权债务关系来看,无房产证的房屋买卖合同只要是在法律规定范围内签订的,那么也就是有效的。
查看更多
最新 最热
全部
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询