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开发商延期180天退房流程是如何
开发商延期180天退房流程是如何
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-02-21 22:18:10
已帮助933人
精选律师 ·
讲解实例
开发商延期180天退房流程是如何
开发商延期180天具体
退房
流程如下:
1、买方应向开发商发出退房通知;
2、开发商应在15日内退还买方支付的全部房款,并负责办理买方与贷款银行解除或终止合同的全部手续;
3、开发商将全部房款退还给买方,并办理相关还款手续。
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开发商延期180天退房流程是如何
法律咨询顾问
问题:商铺买卖合同纠纷起诉流程如何规定
(一)当事人起诉首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。(二)根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。(三)当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。(四)立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。(五)当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。(六)立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
法律咨询顾问
问题:延安市黄龙县交通违章在网上办理流程是什么
1、可以通过邮政代办,客服热线11185;通过12580热线代办;通过公安交警信息网办理等方式处理交通违章扣分;2、网上办理不支持交警现场处理的违章;3、网上系统偶有不稳定出现,处理时间较长,一般需要15个工作日;4、手续费20-40元不等。
法律咨询顾问
问题:注册商标的流程是
商标注册流程如下:1、确认商标主题、样式、注册类别等,再向中国商标局提出商标注册申请。2、通过之后提交图标样式。3、准备商标注册申报材料。4、递交申报材料。5、等待商标局形式审查,审查合格后下发商标受理通知书,即完成了注册。
法律咨询顾问
问题:商标续展操作流程是怎样的
商标续展操作流程是准备申请书和身份证件、提交申请书和个人证件、缴纳续展的费用。商标只有在商标局进行了注册后才能受到法律的保护,任何人都不能盗用其注册的商标,但是注册的商标保护的期限是有限制的,到期后需要办理续展的手续。
法律咨询顾问
问题:我想问一下关于商标转让有什么流程
商标转让需到商标局进行手续办理,其流程包括:申请→受理→审查→公告→核发转让证明。买卖双方签订《商标转让合同协议》。商标持有人办理商标公证,一般在3-5个工作日完成,获取《商标申明公证书》。将准备好的材料和公证书报送商标局,然后缴纳转让规费(一般是1000元)。商标局1-2个月左右下发受理书,并开始进行审查。商标局受理后5-8个月左右刊登公告并向双方下发《核准转让注册商标证明》。
法律咨询顾问
问题:商标注册流程应该是怎样的
1、需要企业提供营业执照副本复印件和商标样稿及主要商品或服务,递交商标局;2、商标局形式审查(7-15个工作日)接到《商标注册申请受理通知书》;3、商标局实质审查(5-8个月左右);4、商标公告(3个月);5、核发商标注册证书并刊登商标注册公告;6、申请人领取《商标注册证》;商标注册的流程都是统一的,官费也都是1000元/件,如果找代理机构则需要一些代理费。
法律咨询顾问
问题:商标的国际注册申请流程是什么
国际注册申请的审查过程(1)根据《协定》和《议定书》确定中国为原属国的法人或者自然人,通过《协定》或《议定书》申请商标国际注册,必须首先在中国取得商标注册、初步审定或者申请已被受理为基础,并且符合下列条件之一:a、在我国设有真实有效的营业场所;b、在我国有住所;c、拥有我国国籍。(2)申请商标国际注册,可以直接到国家工商行政管理局商标局或者邮寄办理,或者委托代理组织办理。直接办理的,由申请人填写申请书,商标局可以提供翻译。文件翻译费为300元人民币。(3)申请商标国际注册后期指定、转让、删减、放弃、注销、注册人名义或地址变更、续展、指定代理人等有关事宜的,申请人可以直接或者委托代理人到商标局办理;也可以委托代理人或直接向世界知识产权组织国际局即国际局办理。但申请办理与马德里协定成员国有关的商标国际注册的后期指定、转让、删减、放弃、注销事宜的,则必须通过商标局办理。(4)商标国际注册申请,不论手续是否齐备,商标局均以收文之日为申请日期,并编申请号。手续齐备后,商标局在申请之日起三十天内将申请书寄国际局;申请手续不齐备或未按照规定填写申请书件的,予以退回,申请日期不予保留。法律依据:《中华人民共和国商标法》第三条 经商标局核准注册的商标为注册商标,包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权,受法律保护。本法所称集体商标,是指以团体、协会或者其他组织名义注册,供该组织成员在商事活动中使用,以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。本法所称证明商标,是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。集体商标、证明商标注册和管理的特殊事项,由国务院工商行政管理部门规定。
王飞
问题:我想问一下,就是如果自己拟一份合同增加股东,不走工商这一块流程,请问是有法律效应的吗
在内部是有效的如需律师帮助请联系我
法律咨询顾问
问题:我朋友出差的时候发生了交通事故,现在朋友交通事故中有人受伤了不想报警解决,在发生了交通事故了之后,交通事故有人伤能不能协商解决签订交通事故协议书的交通肇事人伤协商流程如何的
第四十七条 公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
法律咨询顾问
问题:我有一个好朋友,通过自己的努力,设计了一个商标,并向相关单位申请了著作权,公民个人能够申请商标注册的规定有什么?
我国公民个人能够申请商标注册的回答是任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别来的标志,包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等,以及上述要素的组合,均可以作为商标申请注册。
法律咨询顾问
问题:我爷爷和叔叔现在准备弄房产协商继承,我爷爷有两套房产,准备是让我叔叔继承一套,我替我爷爷了解一下房产协商继承的协议书怎么写呢,具体流程是怎样的
公证继承的流程:(一)公证继承适用的情形: 一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,急需办理继承手续的,可以优先选择继承公证办理房产继承手续。 (二)办理公证继承需提交的资料: 1、被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、身份证、户口簿、派出所出具的死亡注销户口证明等)(原外销房需公证); 2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证); 3、继承人的身份证件、户口簿;夫妻户口不在一起的需提供结婚证(原外销房需公证); 4、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区居委会和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明)(外销房需公证); 5、继承人放弃继承权的,应由放弃人亲自到公证处办理弃权声明书公证; 6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理; 7、遗嘱继承人应提供经公证或经司法鉴定的遗嘱(适用于遗嘱继承)。如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。 (三)公证继承的费用:继承权公证费一般按受益额(即所继承房屋评估后的评估价值)的2%收取,最低收取200 元。
法律咨询顾问
问题:我朋友打算开一个程序公司,最近要去注册商标,请问注册商标流程及费用是怎么规定的呢?
公司商标注册流程和费用如下:一、提交商标注册申请资料;流程:费用1.商标注册委托书:申请人必须在该委托书上签字盖章。2.申请资格证明资料:企业营业执照复印件;3.商标图样:清晰商标图样(10份),图片5×10厘米;最好是提供电子版图样。4.列出寻求注册的商品或者服务,指出商标类别所有商品或者服务必须严格按照商标分类表列举,商标分类 “商标分类表”栏目中查询。二、受理商标注册通知商标局接收到商标申请资料后,商标局会出具《受理通知书》,时间大概为1个月。三、审查商标局会查核有关商标是否具有显著性,是否符合中国商标法律法规所订的注册规定。如审核通过,申请程序将进入下一阶段(初审公告阶段)。四、登报公告1年内初步审定并刊登《商标公告》,如无人提出异议,该商标就可以注册了。五、注册商标注册申请被核准后,便会把该商标的详细资料记入注册纪录册,公告期后3个月颁发《商标注册证》。注册日期会追溯至提交申请当日,换言之,作为注册商标拥有人的权利,应由提交申请当日起计。六、申请商标注册时间和费用有关申请如没有不足之处,又没有遇到反对,则整个程序(由商标局接获申请至批准商标注册)需时为一年到一年半之间。可以委托我们申请注册费用:人民币1800元(每类商品可选10个,如超过10个,每增一个加付官费人民币100元)。成功注册的商标有效期为10年,期间不再另收费用。每10年续展一次,续展次数不限。
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包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
杜强吉律师
2024-05-10 16:30:45
你好,可以具体说一下
问题:吴律师,我朋友喝多了楼了一下腰,手就打在肩膀你上了?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
杜强吉律师
2024-05-09 20:51:22
你好,可以具体说一下
问题:车停在小区车位被小区墙体砸坏?
吕美亮律师
2024-05-09 08:25:27
您好处理方式有两种,一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
问题:我家有处公产平房,在我不在家2年的情况,邻居在我家院里盖房子,院里我有土地使用证,我应该怎么办?
吕美亮律师
2024-05-08 18:06:21
不建议停贷,不然损失太大了。可以选择卖出去。
问题:后悔了怎么办,压力太大,差不多每月工资都还房贷了,贷了30年,正在还贷中,背负200多万房贷买房?
包敬立律师
2024-05-13 11:15:41
房子不是他的钱不好拍卖的
问题:法院判了也执行过了,到现在有十年了,期间每年还点,房子是农村自建房,房子是父母的,法院会拍卖吗?
吕美亮律师
2024-05-11 09:09:23
敲诈勒索 未遂 敲诈勒索罪是指以非法占有为目的,使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物,从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定,敲诈勒索的定刑依据包括三个方面:数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下: 1、数额较大:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节:处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节:处十年以上有期徒刑,并处罚金。 此外,敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于,诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物,而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性,特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节,如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等,以决定具体的刑罚。
问题:他问我们要一万块钱,他不要东西,我老公去给他赔礼道歉也给他买东西了,就一次就叫房东看到了,我老公偷接房东的电充电车?
杜强吉律师
2024-05-10 19:48:52
你好,可以具体说一下
问题:小区物业费怎么收?
吕美亮律师
2024-05-10 17:00:37
首先看合同如何约定提前终止合同,按照双方约定执行;没有约定,需要赔偿违约金或者房东的损失,显然支付剩余租金的不合理之要求,您可以让房东去起诉解决。
问题:我们租了一年房,签了合同,交了半年房租,住了半年,因为工作原因不能继续住了,所以搬离了,但是房东要求我们把剩余那半年的房租也交了?
杜强吉律师
2024-05-10 11:18:55
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同签订一年?
吕美亮律师
2024-05-09 08:25:27
您好处理方式有两种,一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状
问题:我家有处公产平房,在我不在家2年的情况,邻居在我家院里盖房子,院里我有土地使用证,我应该怎么办?
杜强吉律师
2024-05-11 12:23:57
你好,可以具体说一下
问题:离职了怎么线上提取公积金?
杜强吉律师
2024-05-10 16:30:45
你好,可以具体说一下
问题:吴律师,我朋友喝多了楼了一下腰,手就打在肩膀你上了?
杜强吉律师
2024-05-09 20:51:22
你好,可以具体说一下
问题:车停在小区车位被小区墙体砸坏?
吕美亮律师
2024-05-08 18:06:21
不建议停贷,不然损失太大了。可以选择卖出去。
问题:后悔了怎么办,压力太大,差不多每月工资都还房贷了,贷了30年,正在还贷中,背负200多万房贷买房?
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