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地下室地下停车场能够抵押销售吗

地下室地下停车场能够抵押销售吗
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种方式，我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-05 23:06:46 已帮助2605人

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地下室地下停车场能够抵押销售吗
地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内参与分摊该公共面积的所有业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。
在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。
【法律依据】根据《民法典》第二百七十五条：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
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问题：我父亲被他侄子骗去办贷款,现在逾期了还没有还钱,银行打电话才知道不是让我父亲去当担保人的而是去当借款人的?
杜强吉律师
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2024-04-27 14:08:29
你好，可以具体说一下
问题：在吗?
刘飞飞律师
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2024-04-27 10:59:07
肯定是合法的，如果是房产拍卖的话，一般是配偶先分一半，剩余部分会被执行分配
问题：夫妻一方的给别人担保生产的债务，法院现在强制拍卖夫妻共同财产，该怎么办？法院的行为合法吗？
刘阳律师
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2024-04-26 17:40:45
你好！导致失信，限高等。
问题：租机无力还款会导致什么?
吕美亮律师
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2024-04-26 07:24:16
您好根据您的描述，应该认定为夫妻个人债务，由妻子一人承担还款责任
问题：妻子借钱，丈夫不知道，也不是用于共同生活，丈夫还要还吗?
刘飞飞律师
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2024-04-25 20:22:53
父母欠款为什么扣子女的钱，子女也是被告吗
问题：父母欠款200万,但父母的总欠款没有还完,身份证被封?
王刚律师
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2024-04-25 14:44:57
担保合同属于从合同，只有主合同解除了，才能解除。
问题：我老公帮朋友在银行贷款做担保，他朋友一直不还。我们怎么才能解除担保合同?
吕美亮律师
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2024-04-25 18:03:12
您好需要确定您的担保形式，以及债务的履行期限，需要判断担保期限是否届满？
问题：去年给别人担保了十五天，现在甲方拿欠条找我，有用没有?
钱威律师
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2024-04-26 08:55:57
你好可以根据具体情况进行维权
问题：债权债务问题，具体如下，问题:网贷/信用卡逾期;金额:1万～5万元?
杜强吉律师
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2024-04-25 11:34:44
你好，可以具体说一下
问题：对子女，对以后有影响吗?
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