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请问一下哪些情况可以要求开发商退房
请问一下哪些情况可以要求开发商退房
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括:房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。
2024-03-04 14:34:46
已帮助1069人
精选律师 ·
讲解实例
请问一下哪些情况可以要求开发商退房
可以要求开发商
退房
的情况有:
1、开发商未通知交付或者按约定期限不符合交付条件;
2、开发商在合同约定的交房期限通知了
购房
人接房,但购房人认为房屋未达约定的交房条件;
3、购房人在接收房屋后,又以房屋未达交付条件为由要求开发商承担逾期责任。
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请问一下哪些情况可以要求开发商退房
吕美亮
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退
可以不退,定金具有担保性质。
钱威
问题:在商事仲裁前提下,什么情况可以向人民法院提起诉讼?
你好可以电话沟通一下呢
法律咨询顾问
问题:父母什么情况下要求孩子赡养
解析:关于赡养双亲的相关明文规定如下:1.成年儿女必须对父母尽到赡养、扶持以及保护之责。2.当父母、孩子、夫妻等合法监护人,因法院判决而失去监护资格之后,他们所负担的抚养费、赡养费和扶养费的责任不应减免。3.成年儿女如不履行赡养父母的义务,对于那些失去工作能力或生活陷入困境的父母来说,有权向其索求赡养费用。以下详细列举了可以导致无需赡养老者的几个情况:1.无论是单身还是离婚的成年人如果没有经济收入、完全丧失了劳作能力亦或是无法独自生活的;2.已经结婚的成年人自身并无任何经济来源,他们家庭的总收入尚不足以满足本地基本生活水准的需求的;3.父母对子女的罪行严重,例如杀害、严重虐待及遗弃子女等等情况。赡养老人的不负责任会带来的法律后果包括但不仅限于下列几点:1.子女拒绝支付赡养费用,法院有权采取强制执行措施;2.若有虐待或遗弃老人的行为,将会受到治安的严惩;3.如果虐待或遗弃老人的恶劣程度达到一定程度,便可能会遭受刑事处分。总的来说,父母对未成年子女具有抚养、教育以及保障安全的无可推卸的法律职责与义务,同样地,成年子女也对父母负有赡养、扶持与保护的不可逃避之责。在履行赡养义务的过程中,成年子女需要在经济上为父母提供必要的生活开销,即提供适当的生活费用,以及提供实质性的物资援助。然而,成年子女履行以经济支持为主导内容的赡养义务,需以满足特定条件为前提。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
王刚
问题:合同未到期本人没有违反规定犯错情况下人资代表公司单方协商解除劳动合同,应该怎么应对?
单位依据法律规定的情形可以解除劳动合同,但是公司辞退员工如果违反国家法律规定,劳动者可以去劳动监察部门反映情况,如果协商不一致去劳动仲裁委员会要求仲裁。具体赔偿金额与劳动者工作年限有关。用人单位违反规定解除或者终止劳动合同的,应当依照规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
王刚
问题:开发商一房二卖,我可以要求返还房款的同时赔偿不超过已付房款的损失赔偿么
可以的,开发商一房二卖可以要求双倍赔偿。
包敬立
问题:商家涉嫌虚假宣传 要求退一赔三
如果有证据可以委托律师,退一赔三能够得到支持
包敬立
问题:租房被二房东骗了,他在明知道跟大房东的合约已经到期的情况下,还继续要求我交房租,总共金额是4800多
你可以起诉他要求返还房租
包敬立
问题:原房东把自己3000多平方的房子出租给朱,在原房东同意的情况下把房子改造装修后成为189户小店铺对外出租,然后和我们从2020年签订到2026年的租房合同,但朱收到我们的钱后没把钱交给原房东,这个时候原房东就把众多商户的其中我一家告上法院,让我重新给他交房租,你看怎么办?谢谢
房东应该是解除大合同,否则根据合同相对性,直接起诉你应该不能胜诉
包敬立
问题:商标侵权纠纷 我是被告 有加盟合同 可能存在受骗上当 那这样的话我是不是就得按照原告的要求赔偿
可以与原告谈,尽量减少损失
陈建兴
问题:你好,律师。今年2023年10月,有原来两个同事托我办事,后来中途又说不办了,要求退钱,钱已经给办事的人了,后来协商,愿意把钱退回去,因为,办事那边又去找别人给办,时间拖了有两个月,但是承诺钱一定退还,并约定好最终日期,结果再协商退款的事,两人不接电话,接着到公安机关报案说是诈骗?如果钱款退回,我能否反告诬陷?
根本不是诈骗,对方很荒唐。你也不能告诬告
刘阳
问题:老师您好,我的案件公安取保到期后移交检察院又取保,三个月后保证金退给家人了,现在大半年过去了,今天突然来电话说让我明天去一趟检察院,这什么情况?求解?[合十][合十][合十]
你好!可能是做认罪认罚等检察阶段的手续。
张滢钰
问题:开发商在没有合法手续的情况下欺骗我们进行签拆迁合同,违法拆迁,后被政府制止,至今五年没有赔偿款!
我们会安排人员和您电话沟通,请您保持电话通畅
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于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
问题:我是业主物业公司对一次交两年物业费给予很大优惠我可以交吗违反相关规定吗?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
吕美亮律师
2024-06-03 09:37:34
你是担心担保责任,被债权人要求清偿连带责任是嘛?
问题:朋友买房子给他担保,现在他不还贷款,法院起诉我,朋友前两年给别人也做了个担保,也被人起诉了,他的房子已经被别人拍卖了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-29 22:39:08
nh 会影响征信的。
问题:房子当初低压给银行贷款了现在房价掉了如果不还钱了房子不要了会影响征信吗?
王淳律师
2024-05-29 18:01:14
你好,最好跟房产局问清楚。你描述的情况,一般需要公公、大姑姐、放弃继承份额,需要办理公证手续
问题:我想过户房子㇏房产证是公公的名子㇏婆婆已过世㇏有2个大姑姐㇏需要什么证件?
钱威律师
2024-05-26 08:14:12
你好具体可以详细沟通比较
问题:不交物业费,物业发短信说要起诉?
王淳律师
2024-05-29 18:04:19
你好,一般只能预收6个月的物业费,超出部分是违规的。
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