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您好咨询一下国有划拨工业用地补偿标准是怎么的

您好咨询一下国有划拨工业用地补偿标准是怎么的
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-02-23 20:34:11 已帮助1989人

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您好咨询一下国有划拨工业用地补偿标准是怎么的
国有划拨土地每亩补偿
7.5万元,被征收的非住宅以货币补偿方式进行补偿的,在约定时间内签约并腾空交出房屋的,按建筑物补偿总额10%的搬迁奖励。
根据补偿方案,国有出让土地的国有土地使用权收回补偿标准按该宗地第一次出让取得的成本价的剩余使用年限余额给予补偿。如经多次转让或协商不成时,可由征收实施单位与被征收人共同委托或通过合法程序选定具有房地产评估资质的房地产机构进行评估,按土地评估价予以补偿。
而在国有划拨土地方面,市政公共基础设施用地的补偿,以75000元亩的标准,填土费按30000元亩计算;其他用地性质的土地,通过聘请具有土地评估资质的房地产机构进行评估,按评估价进行补偿。
据悉,此次被征收房屋的功能为非住宅,包括工业用房、仓库等,将给予补偿、奖励、停产停业损失及补助。其中工业厂房、仓库补偿方面,根据不同的结构、使用年限进行补偿,其中框架结构最高,每平方米补850元,水泥地面每平方米补100元。而在奖励方面,对在征收决定公告规定的签约期限内签约并按合同规定的时间腾空交出建筑物的非住宅,按建筑物补偿总额(不含搬迁费、停产停业损失等主体以外的补偿)10%的搬迁奖励。
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