以已故人的名义是否能办理房产证

1、不能。
2、已故的人的房产，应由他的继承人继承了房产，并办理了继承过户后，才能再出售房产。
3、继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
4、费用有：
（1）办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
（2）房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。