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物业收费标准是怎样规定的

物业收费标准是怎样规定的
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-01 13:45:14 已帮助2130人

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物业收费标准是怎样规定的
物业管理条例》关于物业收费方面的具体内容如下:
物业费乃是业主向所聘请的物业管理公司交纳用于确保小区安全及环境卫生等事项的专项资金。
同时,物业费的收缴额度应与提供之优质服务保持适当平衡;
而作为业主的您,有义务遵照双方签订的物业服务协议,按时足额缴纳物业服务费用;
而物业管理公司则需严格遵守我国政府价格主管部门制定的相关法规制度,规范施行物业服务项目的明码标价行为。《物业服务收费管理办法》第五条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条,物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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