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一次性付款买房注意什么问题

一次性付款买房注意什么问题
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-29 20:11:05 已帮助2376人

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一次性付款买房注意什么问题

注意下列事项:


1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。


2.在查看房屋的内部时,要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何仔细考察。


3.看开发商五证是否齐全。


4.是预售房的要看是否符合预售条件。


【法律依据】


城市房地产管理法》第45条,商品房预售,应当符合下列条件:


(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;


(二)持有建设工程规划许可证;


(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;


(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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