一、首套房首付比例
商业贷款：首套房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付少就是100万乘以30%等于30万元。
公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，个人高贷款额度为人民币60万元，如果是夫妻两人一起申请，合计不超过人民币100万元。但能否带到高额度，取决于你的公积金账户余额和月缴存款，计算公式为：公积金的贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
二、二套房首付比例
15年3月30日，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。但后来这个规定取消了。目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。
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