经济适用房继承问题？

你好我想咨询继承问题，可以详细沟通的

1、首先需要对该住房确权。就是确定该住房有多少权益属于死者所有。如果是死者婚前个人所得个人财产或者法律规定属于个人的财产，那么就是办理继承全部产权。2、如果是死者婚后取得财产，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权属于婚后共有财产，一人一半权益，这样的情况是办理继承一半住房产权手续。确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。3、无遗嘱，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子继女，以及养子养女），死者爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额。三方继承权利和继承份额均等。

1、代位继承不能适用在遗嘱继承中。2、代位继承是指继承人先于被继承人死亡时，由继承人的直系晚辈血亲代替先亡的直系尊血亲继承被继承人遗产的一种法定继承制度。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

转继承适用于遗嘱继承。根据相关法律规定，转继承是指继承开始后，遗产继承前，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人的民事法律行为。【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释（一）》第三十八条，继承开始后，受遗赠人表示接受遗赠，并于遗产分割前死亡的，其接受遗赠的权利转移给他的继承人。

　经济纠纷报警不管用。经济纠纷属民事范畴，归法院管辖。由当事人自行至法院起诉。如果经济纠纷中夹杂有其他违法事实，触犯刑法的，如合同诈骗等。此应当依法追究刑事责任，此时报警公安机关才会受理。　　一般向法院起诉需符合以下条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院的管辖。　　需要我们注意的是，如果诉讼标的额不大的案件，需要考虑诉讼成本是否划算，毕竟诉讼是一件耗费时间和精力的事情。

搬离房子与赡养问题是两个法律问题，搬离房子的要求是合理的，对方拒绝的可以通过起诉解决，赡养问题是无法通过放弃财产继承而免除赡养义务的，可以协商，协商不成的，老人可以到法院起诉。

继承权不受经济适用房购买与否的影响，经济适用房不需要退回。《继承法》第三条、第五条、第十条的规定，父母的房产属于公民死亡时遗留的合法财产，子女作为法定第一顺序继承人，有权继承。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《经济适用住房管理办法》第31条的规定，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

民事起诉状格式网上多的是，但不建议参考，每一个案子的事实和证据是不一样的，诉状中不利事实会构成自人认的法律后果，法院诉讼对诉讼请求是不诉不理，写的不好，诉讼请求不当或遗漏会极大影响案件结果。

《(无)婚姻登记记录证明》，俗称为“单身证明”，请到你目前户籍所在地的民政局开具。需要提供的材料如下：1、当事人的户口簿或者户籍证明2、居民身份证原件3、二寸近期“半身”“免冠”“彩”照2张4、离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。5、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。以上就是对未再婚证明不再开具的回答。

一、房产继承的程序办理房产继承手续必须经过确定房屋继承人、房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。办理房产继承的程序主要有：1、确定房产继承人。办理房产继承首先必须确定房产继承人有哪些，房产继承人的合法身份，有无放弃继承的继承人。2、房屋评估。确定房屋评估公司，评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。3、继承公证。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。4、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。5、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。二、房屋遗产分割1、直接分割，但前提是分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理，必须保证房屋的价值不会发生改改。2、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

继承权的接受和放弃取决于继承人的意志。继承权作为一项民事权利，从继承开始到遗产分割前，继承人可以根据自己的意志决定接受还是放弃继承权，其他人不得干涉，故继承人的配偶无权左右继承人作出是否放弃继承的决定。根据《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国继承法gt;若干问题的意见》第四十六条的规定：“继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效”，即禁止继承人以放弃继承权为条件而不履行法定义务，如不清偿个人债务，不承担抚养、扶养、赡养义务等。如果继承人放弃继承权不会影响其履行法定义务的，这种放弃就是有效的。只有当继承人继承遗产后，作为配偶的一方才能依据《婚姻法》第十七条的规定，成为继承人因继承而取得财产的共有人。

所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《继承法》的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体为以下三类：　　1.法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的，才由第二顺序继承人继承）。　　2.遗嘱指定的继承人。根据《继承法》第16条的规定，公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。　　3.遗赠扶养协议指定的继承人。《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”　　此外，根据《继承法》第28条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”　　在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。　　继承权丧失的法定条件如下：　　1、故意杀害被继承人的(绝对丧失)　　2、为争夺遗产而杀害其他继承人的(绝对丧失)　　3、遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重的，继承人因遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重而丧失继承权的，属于继承权的相对丧失。　　4、伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的(绝对丧失)　　伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的，当然丧失继承权。