山东公租房与廉租房差异在哪里

公租房也就是指公共租赁住房,这也是属于国家政策性房屋的一种,虽然在很多地方与廉租房存在相似之处,但却也是不一样的。就算现在很多城市都推出了公租房,但在实际申请公租房的条件要求上面,其实各个城市规定的都不太一样。而公民要想申请到公租房,自然要先了解当地关于公租房的申请政策,在符合条件规定时才有资格申请公租房,不过也不代表最终一定可以申请获得公租房。
2021-04-10 11:35:572973人阅读
Q

公租房和廉租房有什么区别

A

1、概念的差异

公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅。

2、性质的区别

公租房是由政府政策支持限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、表现形式有差异

廉租房一般有两种表现形式一是由政府出资建好后低租金给住房困难户二是由政府发放租金补贴给住房困难户由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房低租金租给租户。

在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承抵押不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的由政府以购房价加利息回购再作为公租房流转使用。

4、缴纳租金不同

一般情况下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0812元平方米。

而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同具体依据本地政策执行。

当然除此之外不同城市的申请条件与申请对象也各不相同不同具体要以当地政策条件为准。

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  • 山东青岛廉租房怎么申请?

    申请条件及材料:具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;人均月收入不超过760元;人均住房建筑面积不超过13平方米;家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。《购买廉租商品住房申请表》;身份证或户口簿;住房情况证明;收入证明;财产状况证明;婚姻状况证明;市房屋行政管理部门规定的其他相关资料。

  • 公租房与廉租房的区别是什么?

    公租房与廉租房的区别是二者的申请对象、租金、租赁期限、申请条件等方面不同,公租房的申请对象可以是来自全国各地的中等偏下收入的人群,其租金一般是同地段同品质房屋的60%,租赁期限一般是五年,而廉租房只是针对于本地的低收入生活困难的人群,其租金一般是每平方米一元左右,没有租赁期间限制。

  • 公租房与廉租房有什么不一样?

    1、概念的差异,1、公租房全称公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,属政府或公共机构所有,通过限定户型面积、供应对象和租金标准。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式2、性质的区别。

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