众所周知，我国针对买房难的问题，专门推出了公租房这种类型的福利性房屋，人们在买不起房子的情况下，就可以去申请一套公租房来居住。那么公租房申请条件有哪些呢？如果大家对公租房有不清楚的，请看律图小编解答。
2023.09.12 188997人阅读在我们国家对于一些低收入人群，国家是有住房保障政策的，比如说公租房和廉租房就是国家的一种政策性的房产，是对一些低收入人群的补贴，也是政府的一种福利政策，那么对于广州公租房申请条件有哪些规定呢？
1、申请承租政府主导建设的公共租赁住房的家庭应当同时符合以下条件：
(1)申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住;申请人配偶非广州户籍的，应作为共同申请的家庭成员。
(2)上年度家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准(附表);
(3)无自有产权住房;
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公租房是一种面向中低收入人群的保障性住房，承租者可以用低于市价的价格租赁公租房。租赁公租房并不向一般租赁房屋的流程那样，而是需要当事人进行申请。所以很多人都想了解公租房申请流程是怎样的。
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《2014年XX市区公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
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（一）申请 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。（二）审核 重庆市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。 （三）轮候 对登记为轮候对象的申请人，应当在轮候期内安排公共租赁住房。 （四）配租。
各地租住在公租房当中的一般都是贫困家庭，亦或者是刚到本地工作的一些大学生，经济收入没办法承受当地正常房屋租赁市场的租金，那就可以转而选择申请当地的公租房，不过申请公租房要有一个较长的时间而且满足租住条件才行。比如说在重庆市申请公租房，当然要知道重庆市公租房申请流程是什么?
一、重庆市公租房申请流程是什么?
1、申请人登陆官网在线申请;
2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;
3、工作人员受理资料，并对资料进行初审;
在现实生活中，大多数人选择公租房作为租住房。对于很多公租房承租方都有对公租房买卖相关的疑问，公租房可以买吗？
解答一：公租房租满5年可交易
未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。
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公租房和廉租房的出现，给现今社会在北京打拼没有房居住的人提供了一定的便利。但是，从本质上来讲，公租房和廉租房还是有一定的差别，并且，国家在对这两种房的居住者也给予了严格的申请条件。那么，以北京为例，北京公租房和廉租房的区别是什么呢?
(一)定义不同
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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北京的商品房价格太高，因此很多人只能选择公租房。公租房是面向低收入群体的一种房屋政策，但是公租房并不是免费的，那么北京公租房价格是怎样的呢?
一、北京公租房价格是多少
北京市的公租房价格不等，在二环附近，一居室的公租房价格在4500元左右，两居室的公租房价格在5750元左右，三居室的公租房价格在8000元左右。三环公租房的价格比二环公租房的价格要少六百元左右，四环比三环也要少上六百元左右。具体的金额还需要根据当地的实际情况才能确定。
二、北京公租房新政策
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近年来，国家为了缓解深圳的居住压力，大力推行公租房和廉租房，给予很多市民居住方便。但是，这两种房屋并非所有人都能居住，在居住条件上有着一定的限制。那么，深圳公租房和廉租房的区别在哪里呢?
(一)定义不同
公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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房地产价格在北京市一直处于居高不下的状态，公租房政策的出台对于在北京买房困难的群体来说是一大喜讯。公租房可以解决住房难题，所以不少人都希望可以申请到公租房。那么关于北京公租房政策有哪些呢?
(一)申请条件放宽
2015年底中央经济工作会议指出，要将公租房政策扩大到非户籍人口。这就意味着，未来申请公租房将不再收户籍限制，外来务工人员也可申请公租房解决住房困难。实际上，在此之前已经有不少城市的公租房申请已经放开户籍的限制。比如济南市的公租房政策中指出，只要在济南无房、缴纳社保并且和公司签订了劳动合同的外来务工人员都可以申请公租房。未来，公租房申请可能不仅在户籍上放宽要求，在收入、社保缴纳等条件上也会放宽。
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法律咨询顾问律师 最近回复：
结论：写起诉状去法院起诉。 解析： 起诉流程如下： 1、向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。 2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。 3、经审查决定立案的，当即进行排期。 4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。 5、缴纳诉讼费用。 6、法院出具收据。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; （二）有明确的被告; （三）有具体的诉讼请求和事实、理由; （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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结论：法院根据法律与事实情况裁判。 解析： 法院根据法律与事实情况裁判。纠纷当事人需提供证据证明自己主张的事实。在举证期限届满后，需要提供的反驳证据或对证据瑕疵进行补正的证据，当事人因客观原因无法自行收集的，也可以提出调查收集的申请，该申请期限亦不应受已经确定的举证期限的限制。再如，关于逾期提供证据的规定也应适用于申请调查取证情况。 当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由，必要时可以要求其提供相应的证据。当事人因客观原因逾期提供证据，或者对方当事人对逾期提供证据未提出异议的，视为未逾期。 法律依据： 《民事诉讼法》第六十七条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十条第一款 当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，应当在举证期限届满前提交书面申请。
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(1)出租人必须按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地。 (2)出租人应将地上建筑物、其他附着物随同土地使用权同时租赁。 (3)出租人和承租人应当签订土地使用权租赁合同。 (4)承租人必须继续履行土地使用权出让合同的规定。 (5)出租人应当办理登记。
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1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。 2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意。如果承租人不愿意继续租赁房屋，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备，比如张贴租赁房屋广告等。
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租房没到期，如果存在以下情形之 一，可以解除租房合同： 1、经过协商，双方同意解除； 2、符合约定的解除条件； 3、一方延迟履行合同、拒绝履行合同，另一方可以行使法定解除权。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 法律依据 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
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