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被拆迁房屋是国有土地上的平房，产权证上的面积是46.7平米，土地使用证上的面积177平米，产权调换得去高层楼，楼层不知道，还没签约呢，可高层楼的面积是包含公摊面积，而平房却不包含进出通道的面

程* 重庆 - 铜梁区房产证 2018-02-22 13:20:40

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地区：重庆 - 铜梁区

土地使用证上的使用面积表示所拥有的土地使用权面积，房屋所有权证上的建筑面积表示的是所拥有的房屋所有权建筑面积，当然不相同。n假设100平米的土地上建有100平米第个层面的10层高的楼房，每层一户人家，那么每户人家所占有的房屋所有权建筑面积都为100平米，而土地使用权面积为10户人家共有100平米，因此每户人家就只有10平米土地使用权面积了。n

2018-02-22 14:05:40 回复

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