第十九条拆迁人应当对被废除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例限定予以赔偿。
废除违规建筑、超出准许时限的临时建筑不予赔偿；废除未超出准许时限的临时建筑予以适当赔偿。
第二十条拆迁赔偿实行产权调换、作价赔偿，或者产权调换和作价赔偿相联盟的形式。
产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计量。
作价赔偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格联盟成新结算。
第二十一条废除用于公益事业的房屋及其附属物，拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建，或者按照重置价格予以赔偿，或者由城市人民政府按照城市规划兼顾安排。
废除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人予以适当作价赔偿。
第二十二条以产权调换形式偿还的非住宅房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按照重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超出原建筑面积的部分，按照商品房价格结算；偿还建筑面积不够原建筑面积的部分，按照重置价格联盟成新结算。
第二十三条以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被废除住宅房屋之间的差价结算及超出或者不够所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府限定。
第二十四条废除出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而惹起变动原租赁合同条款的，应当作相应修改。
第二十五条废除有产权纷争房屋，在房屋拆迁主管部门公布的限定时限内纷争未解决的，由拆迁人提议赔偿安置方案，报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门准许后实施拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被废除房屋作勘察记录，并向公证机关解决证据保全。
第二十六条对废除设有典质权的房屋实行产权调换的，由典质权人和典质人再次签订典质协议。典质权人和典质人在房屋拆迁主管部门公布的限定时限内达不成典质协议的，由拆迁人参照本条例第二十五条的限定实施拆迁。
废除设有典质权的房屋实行作价赔偿的，由典质权人和典质人再次设立典质权或者由典质人清偿债务后，方可予以赔偿。
具体酒店拆迁赔偿准则能够参考以上城市房屋拆迁管理条例。
2019-06-16 08:37:40 回复
