(合同编号: )
立房地产买卖合同人
出卖人(甲方):
买受人(乙方):
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过
公司居间介绍(房地产执业经纪人:
,经纪人执业证书号: )】,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:
(一)甲方依法取得的房地产权证号为: ;
(二)房地产座落在上海市 【区】【县】
【路】 【弄】【新村】 【支弄】 号 室。(部位: )房屋类型: ;结构: ;
(三)房屋建筑面积 平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】 平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得;
(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
( 币)计 元。(大写): 仟 佰
拾 万 千 百 拾 元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款时,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时,土地使用权按下列第 款办理。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的,应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。
(三)
第四条 甲、乙双方同意,甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。
第五条 甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值 倍】【价值 元】向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认,自本合同签订之日起的 日内,【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
第八条 本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列第 款内容处理。
一、每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的 %的违约金,合同继续履行。
二、乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的 日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的 日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起 日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、
一、每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款 %的违约金,合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的 日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的 日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起 日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、
第十一条 经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。
第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【 公证处公证】【 】之日起生效。
第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,提交上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁,愿意向人民法院起诉的,请将此条款划去)。
第十四条 本合同一式 份,甲、乙双方各执 份,
、 和 【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。
补 充 条 款
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
合同编号:______________ 提示:本合同适用于农药生产商与销售商之间的交易,或销售商与种植户之间的大额交易。 依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农药买卖的有关事宜协商达成协议如下: 第一条 买方对农药的基本要求单位:_____ 元/_____ 编号 农药名称 农药登记证号 牌号/商标 含量/剂型 生产许可证/批准文号 包装规格 生产日期 产地 数量 单价
名称: 计量单位: 签订地点: 合同编号: 生产厂: 牌号商标: 年 月 日 调拨通知书编号: 字号 ┌───┬──┬───┬───┬─────────────────┬─┐ │规格 │数量│单价 │总金额│ 交(提)货时间 │备│ │型号 │ │(元) │(元) ├──┬──────────────┤注│ │ │ │ │ │合计│ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──┼──────────────┼─┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼──┼───┼───┼──┼──────────────┼─┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┴──┴───┴───┴──┴──────────────┴─┤ │合计人民币金额(大写) │
合同编号: 卖方: 签订地点: 买方: 签订时间: 年 月 日 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经双方协商一致签订本合同。 第一条 农药的基本情况 编号 农药 名称 商标 或品牌 登记 证号 产品 批号 生产厂 包装
甲方(卖方):_________ 乙方(买方):_________ 中介机构:_________ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本契约。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 1、坐落于南京市_________区_________路_________号_________室,建筑面积_________平方米; 2、出售房屋的所有权权证号为_________字第_________号,丘号为_________; 3、房屋平面图及其四至范围见附件一。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
甲方:_________ 乙方:_________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,双方就乙方向甲方销售的生产资料及乙方收购甲方生产的农产品等事宜,签订本合同,供双方共同遵守。第一条合同标的 1.1乙方向甲方销售的生产资料,包括但不限于:化肥、农药、种子(以下通称生产资料) 1.2乙方收购甲方生产的农产品,包括但不限于:棉花、地膜(以下称合同产品)第二条生产资料的购货方式 2.1甲方根据其生产需要,按(年或季度)向乙方提出购货计划,该购货计划包括但不限于生产资料、规格、数量和具体交货时间。乙方应在收到购货计划后(时间内)根据合同向甲方提供有关生产资料; 2.2在同等的销售条件下,乙方承诺优先向甲方供货。第三条合同产品的购货方式
合同编号:___________ 出卖人:________________ 签订地点:__________________ 买受人:________________ 签订时间:__________________ 第一条 标的、数量及价款 标的名称 牌号商标 规格等级 生产单位 计量单位 数量 单价 金额 合计人民币金额(大写):小写: 第二条 质量标准___________________________________________________________________ 第三条 出卖人对质量负责的内容及期限_______________________________________________
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