专属管辖能否约定仲裁

1.专属管辖乃法律硬性规定，特定类型案件仅能由特定法院管辖，具排他性。
仲裁则是双方自愿选择的纠纷解决途径。
2.通常情况下，专属管辖不可约定仲裁，因其基于法律特殊管辖原则，维护特定法律关系稳定公正，防止当事人改法定管辖。
3.但若法律明确规定某些专属管辖案件可仲裁，且符合法律规定条件，便可进行仲裁，如劳动争议案件，虽一般由劳动争议仲裁委员会管辖，但特定情况可约定仲裁。
4.总之，专属管辖能否约定仲裁需依具体法律规定而定，不可一概而论。

案情回顾:

小胡与小静签订一份涉及房屋租赁的合同，合同中约定若发生纠纷提交某仲裁机构仲裁。后双方因租金问题产生争议，小静以房屋租赁合同纠纷属于专属管辖为由，主张仲裁协议无效，认为应由特定法院管辖，小胡则坚持按仲裁协议进行仲裁，双方为此争执不下。

案情分析:

1、专属管辖是法律硬性规定，一般不可约定仲裁，旨在维护特定法律关系稳定公正，防止当事人改变法定管辖。房屋租赁合同纠纷通常属于专属管辖范畴。
2、不过，若法律明确规定某些专属管辖案件可仲裁且符合条件便可仲裁。此案件需查看是否存在特别法律规定支持该房屋租赁纠纷可仲裁，若没有，则仲裁协议可能无效。