有哪些情形可提前一个月通知解约

不同法律关系里，提前一个月通知解约的情况不一样，下面从劳动合同和租赁合同两方面来讲。
在劳动合同方面，按照《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位提前三十日书面通知劳动者本人，或者额外支付劳动者一个月工资后，能解除劳动合同。具体情形包括：劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后既不能从事原工作，也无法从事单位另行安排的工作；劳动者不能胜任工作，经过培训或调岗后，还是不能胜任；订立劳动合同时依据的客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，单位和劳动者协商后，未能就变更合同内容达成协议。
在租赁合同方面，如果合同约定提前一个月通知可以解约，那就按约定办。要是没有约定，但出现特殊情形，比如租赁物部分或全部毁损、灭失，导致合同目的无法实现，承租人可以提前一个月通知解约；租赁物危及承租人安全或健康，即便承租人订立合同时明知租赁物质量不合格，也能随时通知解约。
遇到上述情况，当事人要注意保留通知的证据，按照法律和合同约定的程序操作，避免产生不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱受雇于小胡的公司，工作期间患病，医疗期满后无法从事原工作，也不能从事另行安排的工作。小胡提前三十日书面通知小朱解除劳动合同，小朱认为公司不应解约。另外，小丽租了小静的房子，房屋部分毁损影响居住使用，小丽提前一个月通知小静解约，小静以合同未约定提前解约为由不同意。

案情分析:

1、在劳动合同关系中，依据《中华人民共和国劳动合同法》，劳动者患病在规定医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，所以小胡解约行为合法。
2、在租赁合同关系中，租赁物部分毁损、灭失，致使不能实现合同目的，即使合同无提前一个月通知解约的约定，承租人也可提前一个月通知解约，因此小丽有权提前解约。