劳动法公司搬迁赔偿如何赔偿

1.土地补偿问题。
作为承租方的企业，所使用的经营场所往往是通过租赁方式获取的。
然而，租赁的土地类别则可分为租赁国有土地和租赁集体土地两大类型。
当企业面临拆迁时，无疑将导致此类租赁关系的终止，因此，企业在租赁合同中所期望得到的权益如何得以保障？根据现行的拆迁法规，拆迁补偿的对象主要针对国有土地上的建筑物及其附属设施，对于空地或者净地的补偿，拆迁法规尚未对此作出统一的规定。
2.房屋、建筑物补偿问题。
关于房屋、建筑物的补偿，应当依据相关房产证明登记的建筑面积作为计算基准。
由于历史原因未能办理房产证明以及土地证明的情况下，可以经过实际测量予以确认。
房屋、建筑物的价值通常需要由拆迁人和被拆迁人共同委托评估机构进行评估，评估机构需按照相关的评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。
若其价值低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准，则应按照此标准进行计算。
同时，还需参照上海市有关补偿口径，计算出房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
3.设备重置成新价问题。
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，设备搬迁安装费用应当按照国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格进行计算。
其中，机器设备可分为可搬迁设备与不可搬迁设备两类。
对于可搬迁设备而言，由于拆迁可能引发的损失可进一步细化为实物损失费和功能损失费。
实物损失费涵盖了拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等方面；
而功能损失费则涉及到搬迁过程中可能导致的机器精度降低、不合格产品增多等问题。
至于不可搬迁设备，由于拆迁将会导致该设备的废弃，因此，应当结合其成新率和重置价，计算出设备重置成新价，以此对所有权人进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿。
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。