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吴亮律师 回复：你在该公司真实工作二十年，持有聘用合同，办理退休是基于实际存在的劳动关系，这不属于骗取社保。法院民事判决败诉，不等于社保行政部门认定你退休违法，两者审查标准不同。你现在要主动把工作期间的工资流水、纳税记录、销售业绩单、聘用合同等能证明劳动关系的材料整理好，向社保经办机构当面说明情况，申请维持退休待遇。如果公司仅凭举报而无新证据，社保机构不会仅因举报就撤销你的退休资格。若最终社保认定有问题，可提起行政复议或行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：首先明确，新规限制的是“商住综合楼”和“与住宅相邻的楼层”；整栋纯商业且无住宅的楼通常不受此限，可正常开设餐饮。但必须设置专用烟道，安装油烟净化设施并确保排放达标，还要符合噪声和污水排放标准。建议你备好房产证（土地用途为商业）、建筑平面图去当地市场监管窗口和生态环境窗口确认，若批准即可办照营业。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：夫妻间机动车行驶证变更不属于二手车过户，法律上叫“夫妻共有财产变更登记”，不产生交易对价，不需更换号牌，车辆所有权仍归夫妻共同共有。操作上，带上结婚证、双方身份证、行驶证、登记证书，去车辆登记地的车管所申请变更，填表后直接换发新行驶证即可，费用只有工本费。如果车辆有抵押，需先解除抵押再办。注意，若变更新车主后发生交通事故，责任仍按实际使用和过错认定，不影响保险理赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。