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殷德友律师 回复：乙方通常需承担：契税（1%-3%，依面积及套数定）、增值税及附加（未满两年约5.3%）、个人所得税（1%或差额20%，满五唯一免征）、不动产登记费（80元）。具体依房屋性质、持有年限及地方政策而定。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：尽快保存病历、工友证言等证据。如属劳动关系，一年内申请工伤认定；如为劳务关系，治疗稳定后做伤残鉴定，向雇主或违法转包方索赔医疗费、误工费等。注意一年时效，可先与工地协商。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：这属于严重违约。请立即固定证据（订单、实物照片、沟通记录），与商家协商重做、更换或退款。协商无果可向消协投诉或向法院起诉，要求承担违约责任。注意三年诉讼时效。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。