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殷德友律师 回复：物业费一般由业主（房东）承担，但租赁合同可约定由租户支付。无约定或约定不明时，房东作为物业服务合同当事人应履行交费义务。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师 回复：民间借贷就是个人之间或个人与公司之间借钱，受《民法典》保护。关键要写好借条，写清借款人、出借人、金额、利息（超过LPR四倍无效）、还款日期。如果对方不还，可以起诉到法院，注意诉讼时效是三年，从知道权利受损时算。建议保留转账记录和聊天记录作为证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师 回复：您好，我是殷德友律师。请问您遇到什么法律问题了？可以说说具体情况，我会尽力为您提供专业的法律建议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。