乡镇房产证办理流程是什么？

相信大家都知道，买房子的时候必须要办理房产证，因为只有有了这个房产证才能证明这个房子是属于你的，其中就会涉及到房产证办理流程的一些相关问题，从理论上来说这个房产证其实业主本人去办理就可以了，所以有关于这方面的流程问题就需要大家知道，今天我们就来了解一下乡镇房产证办理流程是什么?

一、乡镇房产证办理流程是什么?

在处理房产证之前，销售双边需求协议购房合同，公证合同，到房子销售提交有关资料，请求处理房子过户，申报房子报价，交纳有关税费，只要在完结了这些步骤今后，才干处理新的房产证。

一般在《购房合同》中都有对于托付开发商署理房产证的条款，这能够说是一份独自的托付协议，这儿又能够分为两种：开发商或署理公司代收代交契税、公共修理基金、印花税等税费以及购房者自个交纳契税、公共修理基金、印花税等税费。

二、乡村居民申请宅基地有必要契合下列条件：

1乡村居民年龄有必要年满十八周岁且契合分居条件;

2.乡村居民自建房有必要契合土地利用总体计划和土地利用年度计划及村镇建造计划;

3.乡村居民自建房限额规范，运用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，运用农用地的限额面积为140平方米;

4.乡村居民自建房有必要“一户一基”;

5.乡村乡民在租借，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;

6.禁止非农户和别的人员在本村采购宅基地。

三、申请条件：

本乡居民，只要一处住所，户籍地点村是中心村(屯)，的确有建造房子必要的农户

四、提供材料：

1.本人户口本，身份证;

2.自建房申请

五、乡村自建房房产证办理流程：

1.自建房户向村委会提出自建房申请

2.村委会审阅同意，签字盖章

3.向乡建办提出申请

4.乡建办工作人员实地踏看，同意自建房

5.到乡建办领取房子建造申请表

6.经乡建办签字同意

7.乡主管领导签字盖章，核实同意

8.交县计划建造局批阅(县行政服务中心)

9.自建房户领取产权证。

所以说不光是城市买房子是办理房产证是这样的流程，乡镇房产证办理流程也是一样的，这也是根据我们国家的物权法规定来登记办理的，只有领取了房产证，才能证明你是这个房子的所有人，一套房子也只可以有一个房产证，房产证上的名字是谁，这个房子就是谁的。

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