婚前男方买房,婚后一起还所有权是谁

一、婚前男方买房,婚后一起还所有权是谁

在此我们要明确指出，根据法律规定，婚前所购并在婚后由夫妇双方共同承担的房地产，一般的判定原则是其产权将归属于婚姻中的两位配偶。

并且当涉及到离婚问题时，此等房产通常会依照平均分配的原则，即每位配偶拥有百分之五十的产权份额。

然而，若仅有一位配偶的姓名出现在房产权证上，但实际上双方均参与了借贷还款的过程，那么法院通常会判决该房产归属登记方所有，同时，贷款的债务也将由这位登记方负责偿还。

之后，登记方需要向未登记方支付相应的补偿金。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚前男方买的房子,离婚以后如何分配

男方在婚前购买的房子，应当被认定为男方一方个人所有的婚前财产。因此，在离婚的时候，并不存在分割的问题。但是存在例外的情况，如果男方在此之前将房产的一部分赠与给女方，同时房产登记在女方名下的话，这时候这套房产就应当被认定为夫妻共同所有的财产。

在离婚的时候，当然需要对夫妻共同财产进行分割。具体的分割和分配方法，可以由双方协商确定；协商不成时，就只能通过诉讼的方式来解决纠纷。法院在分配这套房产的时候，还是会考虑到男方个人出资的情况，男方可能会获得更多的房产部分。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“婚前男方买房,婚后一起还所有权是谁”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。