合同期没到退房,押金和房租能退吗

一、合同期没到退房,押金和房租能退吗

关于租房合同尚未期满之时选择退租，能否退回押金的问题，需依据以下不同情况进行具体探讨处理：

首先，承租方与出租方经过友好协商达成一致共识，解除租赁合同时，关于押金的退还，将以双方所签署协议中所规定之条款为依据；

其次，若因出租方违反合同约定，导致承租方不得不提出解约请求时，则出租方应全额退还押金，并承担相应的违约赔偿责任；

再者，若承租方自身存在违约行为，导致出租方提出解约要求，那么承租方须承担相应的违约赔偿责任，同时，出租方也有义务退还其所缴纳的押金；

最后，当合同中明确约定了解除条件或由于不可抗力因素导致合同无法继续履行时，应严格按照合同约定的相关程序和方式来妥善处理。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、合同期没到押金能退回来吗?

合同期没到不可以退押金，涉及到违约的行为是需要追究违约责任的，需要和对方协商解决。协商不成，到法院起诉，主张减少违约金。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“合同期没到退房,押金和房租能退吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。