徐州
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口头合同鉴定主要基于：一方履行合同主要义务并得到另一方认可，即合同成立；非必要条款争议不影响合同效力；有充足有效证据证明上述情况，也可判定合同成立。核心在于当事人达成合意，不拘泥于证明方式。
已生效且未撤销的无效合同，应归还因合同取得的财物或利益，无法归还的需按公平原则评估价值后赔偿。违约时，有过失方需赔偿对方直接或间接损失；双方均有责时，各自承担相应份额。
工程款抵押合同效力评估需考虑：合同是否基于各方自愿，是否反映真实意愿；各方是否具备签订此类合同的法定资格和能力；合同内容是否合法，是否违反公序良俗。若合同满足上述条件，可视为有效合同。
离姻财产分割协议书无效的情形有：1.无民事行为能力人签订的合同无效；2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效；3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4.违背公序良俗的合同无效；5.恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为，法律上所称的劳务合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别，劳务合同受民法及合同法的调整。
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四川林志律师事务所
郑召行律师，2014年毕业于四川大学。有着良好的沟通技巧。擅长：法律顾问、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、婚姻家庭、债权债务等。金融借款合同纠纷以及担保追偿权纠纷等方面有着出色表现。办案经验丰富，目前手上办过或正在办的典型案例有：张某，陈某民间借贷纠纷（代理被告陈某，目前二审已经胜诉），某农商行诉冯某，张某一案（代理某农商行，目前已经胜诉），陈某与中国人寿保险公司交通事故纠纷一案（代理陈某，目前已经胜诉），罗某与陈某民间借贷纠纷一案（代理原告罗某，目前已经胜诉），张某诉陈某及某担保公司纠纷一案（代理张某，目前已经胜诉），林某离婚一案，（代理林某，目前已判决解除婚姻关系），林某诉姜某货款纠纷一案（标的500万，目前已胜诉），代某诉某公司违约解除劳动合同一案，（代理代某，目前仲裁已胜诉），李某诉某煤矿公司职业病一案（目前仲裁已胜诉）
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开发商逾期交房，自约定交房日后开始计付补偿金，比例从房价万分之三至万分之五不等，分60日内和超60日两档。逾期60日内按万分之三赔付；超60日购房者可退房并要求60日内全额退款及按万分之五计算逾期违约金，或选择继续履行合同，开发商需按万分之五每日赔偿违约损失。
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倘若卖方以认购、订购以及预定等多种形式向买方收取定金，以此来达成建立商品房买卖合同的保证目的。若因涉案一方（即买方或卖方）的原因而无法签订商品房买卖合同，那么应依照相关法律对于定金的规定进行处理。
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（一）首先与开发方展开协商工作，若协商未果，再考虑启动法律程序。如果满足购房合同中所规定的解除购房合同的条件，建议您首选与开发商开展友好沟通，这不仅能够节省起诉的成本，也能加快问题解决的进程。 （二）索取违约金和相应税费。
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在处理房地产纠纷之诉之际，当事人须共同分担聘请律师所需的法律服务费用。通常而言，若此案涉及到财物争端问题，当事人有权利商定各自应负担的律师费用百分比。倘若无法达成共识，则可请求法院依据案情本身做出公正裁断。
