通常情况下在我国,110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、家庭收入符合准入条件:比如......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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(一)租赁合同明确违约金条款,按约定比例支付,如一个月租金为违约金。 (二)约定违约金过高或过低可申请调整,超出实际损失30%即视为过高。 (三)合同未涉及违约金,按实际损失计算,退还押金和多收房租。 (四)违约金支付独立,不因拖欠租金而扣除。 (五)处理方式按合同约定,无法协商可向法院起诉。
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在起草农村房屋买卖纠纷诉讼案的起诉状时,须详列原告与被告双方的基础身份资料;阐明案件的主题与核心请求;详细陈述农村房屋买卖纠纷的具体经过及其背后的有力证据和因果关系;指明该案涉讼所产生的费用应由谁来负担;并由起诉人亲笔签名及注明签署日期。
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面对房产烂尾,业主欲暂停房贷,可尝试三种方式:一是与银行协商暂停还款并争取签订停贷协议;二是向政府机关求助,请求介入调解并促开发商履约;三是通过法律途径诉讼,要求开发商担责、解除购房及贷款合同,从而中止房贷支付。
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开发商违反承诺致交易无法完成时,购房者有权解除合同并依法索赔违约金及损失赔偿。如不解约,可通过仲裁或诉讼请求开发商履约。如开发商持续违约,购房者可申请法院强制执行以保障权益。购房者依据合同条款与法律规定,追究开发商继续履行合同、赔偿损失等违约责任。