河南良承律师事务所
王奎,河南项城人,毕业于西南民族大学,法律硕士,经济学学士,中华全国律师协会会员。业务领域:擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务,擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件,对于金融保险类案件有着丰富的经验,在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护,对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验,在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。
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根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,婚前购置的保险所得收益通常不被视为夫妻共同财产,而是作为个人财产进行独立处理。相反,婚后购买的保险,在缺乏特定协议的情况下,其收益通常会被视为夫妻双方的共同财产。这意味着,在购买保险时,选择适当的时机和方式可能对夫妻双方的财产权益产生重要影响。
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婚前丈夫购置的房产,不属于你名下房产。婚后双方购置的房产,视为共有财产,不论登记在哪一方名下,都应审查是否拥有其他房产。若夫妻双方各自名下有其他房产,需按第二套房屋政策办理购买、贷款等手续。
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房产证上注明为个人单独所有的房屋,若在婚前由一方独立购置,则不属于夫妻共同财产。但若是婚后共同出资购买,即使只登记在一方名下,也通常视为夫妻共同财产,除非双方另有书面约定。
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夫妻欲将共有房产转为私人财产,可通过书面协议实现。在婚姻期间,双方协商一致,可将房产变更登记为一方独有,相当于赠予,使另一方失去所有权。协议需书面记录,并明确债务处理,以确保法律效力。房屋共有产权和所有权不同,夫妻共有权利等同其他共同共有者,除非另有约定。