两户一宅怎么确权

作为城镇户口的公民，在原则上来说并不具备取得宅基地的资格。相比之下，拥有农村户籍才可能获取宅基地。根据相关法律法规，农村村民每户仅能拥用一份宅基地，其所占土地总面积不得超出省级行政区划、自治区自治区以及直辖市政府所设定的标准。因此，对于城镇户口的公民而言，他们并无资格申请宅基地。值得注意的是，宅基地的获取条件必须以农村户口为前提，而城市户口则无法进行此类申请。

依据我国现行相关法律法规，农村宅基地得以向本村村民转让。值得注意的是，此种转让行为仅限于在同一集体经济组织内的成员之间进行。也就是说转让人如果不是同一集体经济组织的成员，那么是不允许转让宅基地的。

在我国的现行法律制度下，农村地区的房屋具备申请抵押贷款的资格。然而需要注意的是，宅基地并不属于可抵押之列，仅限于合法自建房屋方可进行抵押。这是由于我国明确禁止以宅基地使用权作为抵押物。但同时，土地所有权、以及包括宅基地、自留地、自留山在内的各种集体所有土地使用权等，也是不被允许用作抵押物的。