出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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辨识格式合同条款,需注意其预先编纂、未经充分沟通和高度一致性。 同时,不得违反公平正义,不得免除或减轻责任,不得增加他方义务或限制权益,否则视为无效。格式合同特点包括面向公众发布、自主提前制定、定型化、书面形式和涉及商品服务交易的经济实力或市场地位差异。
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合同诈骗案追回赃款的可能性因情况而异。若嫌疑人用赃款偿还合法债务,受害者无权要求债权人返还。若赃款用于日常消费,则难以追踪。但如嫌疑人无偿赠送赃款或他人明知而接受,受害者可要求返还。因此,追回赃款需具体分析。
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协商重新制定合同内容是解决问题的关键,需携带合同文本,坦诚交流,消除误解,达成共识。如无法协商,则依据法律原则处理,如欺诈、虚假、潜在风险、未成年人或未知情签署的合同均无效。可向法院提起诉讼或仲裁申请,法院将进行仲裁和审理,违法合同将被判定无效。失职和欺骗行为需承担刑事责任。我们应遵守法律,避免合同欺诈,保护各方权益。
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签署协议后,如对方未履行,可尝试沟通协商;若无效,可向法院起诉,要求对方履行或解除协议,并赔偿损失。在签署协议时,应遵守平等、自愿和公平原则,确保合同条文经充分协商后达成共识,并明确各方权益和义务。