租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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定金是在签约或履约前支付或替代款项的担保方式,涉及定金支付方和接受方。按法规,双方可约定定金作为债权担保。债务人履行债务后,定金按协议条款处理,可视为价款或追偿。
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缴纳首付款后退房的违约金一般按购房合同规定计算,通常为总房价的1%。但并非所有交易都需要购房者支付违约金。若开发商未按约定交房且经双方协商同意解除合同,则无需支付违约金。但需事先与开发商达成书面退房协议,方能免除支付违约金的义务。
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住房质量问题可通过协商、投诉、申请质量认定或诉讼等途径解决。协商无果或开发商未妥善处理时,可向建设工程质量监督机构申请质量认定或向行政主管部门投诉。若仍无法解决,可提起诉讼,通过法律途径解决。
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房产所有权纠纷可通过民间和解、商业磋商、仲裁程序及法律诉讼解决。当事人应平等公正、互惠互利,尝试和解;如无果,可求助于第三方商议;仍无法解决,则按合同约定提交仲裁;仲裁不满意,可向法院起诉。多种途径保障权益,终求公正解决。