徐州
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企业提交破产申请后，如法院未受理，公司仍可合法出租物业。一旦申请获法院批准且债权人同意，企业不得再出租。债务到期未偿，债权人可申请重整或破产清算。企业法人解散但未完成清算且资产不足以偿债时，清算责任人须向法院申请破产清算。
通常情况下，企业破产遵循《中华人民共和国企业破产法（试行）》，员工退休年龄参照正常企业标准。若因政策原因破产，距法定退休年龄的员工基本养老金将减少2%（不含个人账户部分），以法院宣布破产日为基准计算。具体公式为：基本养老金=（基础+过渡+调节）×（1-提前年数×2%）+个人账户养老金。达法定退休年龄后不再重算。
在信托关系中，信托财产与受托人固有财产严格分离。若受托人（通常是信托公司）解散、撤销或破产，信托财产不被纳入清算或破产财产。委托人的信托财产也需与其他财产区分，确保受益人在委托人破产或债务时不受影响。不同委托人及其名下的各类信托财产也需保持独立，以保护每位委托人的权益和防止风险扩散。
《破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。同时满足以上两个条件才可申请企业破产。
公司清算的法律规定流程是：(一)成立清算组。(二)接管公司。(三)清理公司财产。(四)接管公司债务。(五)设立清算账户。(六)通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记。(七)处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权。
对破产企业财产进行评估，应以财产强制快速变现为评估的前提条件，因此应选取用清算价格法做为评估的主要方法。法律、法规允许公开出售的财产，以基准日现行市价为基础并充分考虑财产快速变现对交易价格的影响确定其清算价格。
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上海市锦天城（苏州）律师事务所
嵇成吉律师，苏州大学法律硕士，中华全国律师协会会员，法学理论功底深厚。执业以来，长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务，对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验；办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城（苏州）律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 １、债权债务纠纷（如货款催收）、房产纠纷、合同纠纷； 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等； 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等； 4、刑事案件会见、开庭、风险防范； 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问； 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所：上海市锦天城（苏州）律师事务所 执业证:13205202010195023
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我国破产法规定，破产原因是债务人无法清偿到期债务，表现为丧失清偿能力且债务已到期。但现法对国有企业破产原因有限制，缺乏科学性。草案重新界定破产原因，并去除了不必要的限制。然而，达到破产界限的企业不一定都会破产，还需考虑社会政策等因素。
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侵犯他人财产权利的相关法律条款规定，财产损失金额应根据损害发生时的市场价值或其他合理方法计算。若侵犯行为导致人身权益受损并产生财产损失，赔偿责任应根据受害方实际损失和侵犯者实际收益来确定。
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遭遇强奸后，应立即报警并联系当地派出所或刑警大队处理。案件会进入立案侦查程序，若确认是刑事案件，会控制嫌疑人并深入调查。若证据确凿，会上报检察机关批准逮捕，随后公安机关继续侦查并完善证据链，最终将案件移交检察机关公诉部门审查起诉。审查起诉环节后，案件进入审判环节，由人民法院进行公开审判。
