贷款买房开发商不给办房产证怎么办

房产证一般只能写一个人的名字，但可以添加共有人。共有人添加时，可以明确每个人的权益比例。如需增加共有人，可在房屋行政主管部门办理房屋所有权证和共有权证，记录相关信息，使多名共有人共同拥有房屋所有权得到法律认可。共有权证的颁发，不仅确认房屋所有权归属，还明确共有人的权益。

商业房产过户需前往房地产交易中心或找房产中介协助，双方须到场或委托代理，准备身份证明、权属证书、买卖合同等文件，填写《房屋所有权登记申请书》，经审核后支付契税、增值税等税费，领取新《房屋所有权证书》，最后办理物业交割手续。

转公积金到新单位，需向新单位人力或财务部门提交转户申请，并提供原单位离职证明和公积金缴纳凭证。新单位会向住房公积金管理机构递交申请，经审查通过，公积金即可转入新单位。办理前需了解当地具体流程，妥善保管相关证明和凭证。