房产税征收

在房屋所有权第三次转让中，税费主要包括契税（3%）、不足两年的营业税（5.6%）、一般情况下1%的个税（独栋且满五年可免）。印花税（0.05%，自住型暂免）和每平米3元的交易费。实际金额可能因地区和房产特性异，需依据地方政策和具体房产情况计算。

父母将房产转让给子女的程序视房贷情况而定。无贷款时，先解押并携带身份证、户口簿等资料去公证处做继承公证，再依法过户。如贷款未清，需进行转按揭，申请银行转移贷款后办理过户。过户途径有赠与（公证鉴定后过户）、买卖（可能涉及税务）和遗产继承。过程可能产生评估费、税费和律师费，具体要求受地区法规影响，建议在办理前咨询专业人士。

房产过户费用承担依交易协议，买方可能自行承担或按法律规定分担。买方需缴契税、印花税、交易费等，卖方则有交易费、营业税和个人所得税。交易流程包括咨询房屋信息、核实证件、签订合同、缴纳税费（税费种类复杂）及产权变更登记。买方领新房本后交易完成。