上海金申律师事务所
王祥美律师,同济大学法律硕士,拥有工科和法律专业的复合教育背景,具有专利代理师资格。王律师熟悉中国的知识产权法律制度、法律环境和商业环境,对知识产权理论、实务均有深入的研究和实操,具有丰富的处理知识产权法律事务的经验和能力。 王律师自执业以来专注于知识产权,长期从事知识产权实务和理论研究,对国内外知识产权领域的诸多热点问题、疑难纠纷有着独到的见解。既擅长处理专利、商标、商业秘密、著作权、技术合同及不正当竞争等诉讼纠纷;还擅长在为企业提供知识产权战略规划和管理,进行知识产权尽职调查、FTO及侵权分析,参与企业知识产权许可转让谈判及交易等非诉项目。 王律师不仅在知识产权方面拥有丰富的实务经验,能为知识产权保护和不正当竞争纠纷制定具有精准和有效的操作方案,还在公司治理、合同审查、股权设计等方面也具有较为丰富的实践经验,可以为客户提供全面、专业、优质的法律服务。
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签署合同时,需注意核实对方身份、选择合适的合同形式、明确条款、履行前置义务、严格监管有法律效力的文件、及时回收、积极应对可能的争议,并防止合同内容损害公众、国家或第三方利益,避免免责条款对对方造成损失。
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定金是附属合同,用于保障主合同的执行,非履约内容;预付款则纳入主合同,是履行义务,具有资金支持和缓解困难的功能。定金重在保障合同成立,预付款无此担保和认证功能。
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商品房预售合同在经开发商许可的情况下是可以进行修改的,然而在这之前必须先与购房者充分协商,以确保双方对变更事项达成共识,建立起共同的意愿。若需重新签署合同,原合同的各项规定将保持不变,只需对那些需要进行修改或变更的条款进行相应修正并直接纳入新的合同之中即可。
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合同的生效地点一般按照合同双方的共识确定,双方达成一致后,承诺生效的地点即合同成立的地点。对于通过数据电文方式订立的合同,收件人的主营业地是合同成立的地点;无主营业地的,以其经常居住地为准。如果双方有另行约定,则按照约定的内容执行。