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建设工程承揽方需履行以下责任与义务：按时抵达现场施工，接受业主全面监督，确保工程质量达标。若业主未按时支付款项，承揽方可催告，若仍未收到款项，有权对符合折价或拍卖条件的工程向法院提起诉讼，维护自身经济利益。
弱电工程结算的关键材料包括：施工合同、许可证、设计图纸、竣工图、施工管理、质量保证、设计变更资料、结算书及招投标文件等。这些材料需准确无误，由专人保管。竣工结算资料需系统整理，包括招投标文件、合同、报价、设备清单、设计方案、图纸等，并按顺序排版装订。竣工结算资料对弱电工程至关重要，影响验收和结算，需高度重视。
建筑工程合同定价模式主要包括总价合同、单价合同和成本加酬金合同。详细分类有五种：固定总价合同、可调整总价合同、固定单价合同、可调整单价合同及成本加酬金合同。这些模式依据相关法规及标准设定，确保工程合同定价的准确性和合理性。
一、违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。二、违约金有约定按约定，没有约定的，参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。
1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。
首先与其进行协商，让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为，劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件，可以去劳动仲裁部门进行投诉，这也是通过法律手段要回证件的辅证。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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施工劳务资质新标准将建筑劳务分包企业分为一、二级。一级需至少20名初级以上木工，中级和高级技术工人占比不低于50%，作业人员需持证上岗。二级要求稍低，至少10名初级以上木工，同样要求中级和高级工人占比不小于50%。过去三年需完成至少两项合格木工作业分包项目。
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当建设项目出现施工拖延，这构成违约行为，需承担民事及经济赔偿责任。处理方式依合同条款而定，若无明确约定，则按实际经济损失确定赔偿金额。发包方可要求施工单位免费修复或重建不符合约定的工程，如仍逾期，施工人员需承担违约责任。发包方若未按时提供关键支持要素，承包方可推迟进度并索赔相关经济损失。
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商品房交付延期时间，法律未明确最长限制，除非因不可抗力导致客观情况。超出约定交房期限应计算违约金，逾期超过三个月，买方有权解除合同。双方应协商延期时限，争议可通过法律途径解决。
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固定总价合同若遇工程数量超出预期，承包商有权请求追加款项，但合同中有明确规定则按约定执行。双方应依据实际变动情况调整费用。增减款项时需遵循“法定优先、合约为先、口径不变”原则确定具体金额，通常由投标报价或初步预算确定固定总价。
