交房需要什么手续和证件

敬请按照您收到的《入住通知书》上所规定的具体日期及时间，携带好所有必要的证件及相关资料前来办理入住手续。
我们将派遣专业的接待人员为每一位业主，提供详尽周到的服务，以便能够共同核查以下文件的原件:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建筑工程竣工验收备案表》。
其后，业主们可以享受由我们特派的接待人员陪伴下，仔细地查验房屋的各个细节，并在一份名为《房屋验收情况表》的表格中详细记录。
若在检查过程中发现任何问题，我们的开发商将会积极响应业主的合理需求，进行相应的整改工作，直至业主感到满意为止。在此期间产生的任何额外费用，均由我们的开发商全权承担；
同时，如果因为这些问题导致了交房的延迟，我们的开发商也会承担起全部的违约责任。
接下来，我们将与各位业主签署《商品房实测面积结算补充协议》。
最后，我们的开发商将把房屋的大门钥匙交付给各位业主。
当以上所有手续都已顺利完成之后，我们将为您开具一张《办理入住手续通知单》。请您持此单前往物业公司进行业主登记。

《城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目竣工经验收合格后，方可交付使用。