父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民......
父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......
1614人阅读
农村宅基地面积标准因地而异。耕种土壤上的宅基地面积最多125平米,非耕地可达140平米。山区利用荒地或荒坡的宅基地,面积不超160平米。特定行政区域如坝上地区,每处宅基地面积上限467平米。湖南、广西、山西、河南等省份的宅基地面积标准受当地情况影响,各不相同。总之,需遵循当地土地管理法规和政府规定确定具体标准。
1721人阅读
无论户籍,只要具备法律上的继承权,都可继承农村房屋。家庭中,配偶、子女和父母是第一顺位继承人,同顺位继承人都有权继承。若只让一位继承人单独继承,其余继承人需提交放弃继承公证书。
1459人阅读
在农村建房需遵守法规,完成相应程序获房产证。流程包括: 提交申请、村委会审查、镇政府初审、县级审批、规划选址审定、用地审查、缴纳保证费、获建设工程许可证、报备镇政府、现场勘验、竣工验收、核发合格证书、退还保证金、申请房地产所有权登记并取得房产证。
1810人阅读
农村拆迁补偿不是按人头算,而是根据被拆迁房屋的情况进行合理补偿,包括土地补偿费、安置补助费、住宅和其他地上附着物及青苗补偿费用,以及社会保障费用。对于集体土地上的房屋征地拆迁,补偿按本村集体经济成员分配,与户口有关。土地部分不赔偿,只对地上建筑进行评估补偿。具有本村户籍的村民可依法分配宅基地,面积受人口数量影响,成年独立生活的人是否能额外分配宅基地,需全村村民大会决定。