宅基地拆迁赔偿如何认定家庭人口

一、宅基地拆迁赔偿如何认定家庭人口

关于农村拆迁补偿问题，我们可以明确地告诉您，它并非按照每个人口数量来计算的。在农村拆迁领域，补偿方式既不同于按户口计算，也区别于以人头数为依据，而主要是根据被拆迁的房屋本身情况给予合理的补偿。

具体来说，房屋征收部门在征收土地时应该向被征收方支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他各种地上附着物和青苗等方面的补偿费用，同时还需承担被征收方所需要的社会保障费用。

关于集体土地上的房屋征地拆迁政策，其主要依据是中国国家法律《土地管理法》以及各个地方性法规中对此部法律的实施细则。在这类情况下，征迁过程是将补偿按照本村集体经济成员进行分配，因此与本村户口有着密切关系。在这种情况下，对于土地部分并不会作出定价赔偿，因为土地产权属于集体所有。相反，会通过对地面上建筑的造价进行评估后，再根据房屋所有权人的实际情况给予相应的补偿。

然而，需要注意的是，依照《土地管理法》的规定，具有本村户籍的村民可以依法分配宅基地，并且分配面积会受到人口数量的影响。每个家庭只允许获得一块宅基地，至于那些拥有单独户口且已成年独立生活的人士是否能够额外分配宅基地，则要根据全村村民大会的统一规定来决定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、宅基地拆迁怎么维权

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

（1）协商解决。

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

（2）行政解决。

个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

（3）司法解决。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

《土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“宅基地拆迁赔偿如何认定家庭人口”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。