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盖房子挡光怎么赔偿

时间:2024.03.03 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:807人
律师解析:
1、被征收房屋价值补偿:总的原则是,补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其中,房屋价值还包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的土地使用权的价值。
2、搬迁补偿和临时安置补偿:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,搬迁费的补偿标准,根据被征收房屋的面积大小,由当地政府规定。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,选择房屋产权调换的,房屋交付前,征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房,支付临时安置费的,参考当地所安置住房房屋租金的市场价格。
3、、停产停业损失补偿:如果是征收营业用房,对因征收房屋造成停产停业损失,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿标准。
法律依据:
《城市房屋拆迁管理办法》第三十二条
拆除住房的,拆迁人应当向被拆迁人或者房屋使用人支付临时安置补助费、搬迁补助费;拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。临时安置补助费、搬迁补助费和拆除非住宅房屋造成的停产、停业的补偿标准,由市和各区、市、县、自治县人民政府制定。在规定的过渡期限内由拆迁人提供周转用房的,不支付临时安置补助费。搬迁补助费由拆迁人一次性支付;需要过渡的,支付两次搬迁补助费。实行货币补偿的,应当给予45日的临时安置补助费。
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一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

强制拆迁的程序:申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。行政强制拆迁的实施:1、张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行......

图文精选 普法视频 语音解答
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    法律咨询顾问

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    房屋拆迁补偿计算方式为:根据房屋结构和折旧程度划档,按每平方米单价计算补偿费用;周转补偿则考虑临时居住条件下的人口数,每月给予适当补贴;奖励性补偿费用由当地政府依据实际情况和国家政策确定。拆除单位需严格遵守规定,不得擅自更改。

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  • 农村拆迁房屋赔偿按人头吗

    法律咨询顾问

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    在我国现行法律框架下,房屋拆迁赔偿并非按人头计算,而是基于建筑面积评估。补偿费用包括房屋重置费、周转补偿费和奖励性补偿费,分别用于弥补经济损失、补偿临时居住不便和激励积极配合拆迁。具体标准由当地政府根据实际情况和国家法律法规确定。计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

    浏览量:1092 2024-05-20
  • 拆迁时政府把物品弄丢了怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    面临房屋强拆时,若贵重物品遗失,可与执行部门沟通协商,寻求合理解决方案。若协商无果或物品价值高,可考虑向法院提起行政诉讼,要求行政赔偿。依据相关法规,执行机关需对物品进行证据保存和清单编制,保障您的权益。

    浏览量:1288 2024-05-20
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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  • 甘肃省房屋征收与补偿标准是多少

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    根据国家法规,被征收房屋的补偿费用包括:房屋结构及折旧程度折合成平米数和单价计算;过渡期住房问题按住户人数每月补贴;奖励性补偿费用由地方政府结合实际情况和国家政策决定,拆迁建设单位必须遵守。

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    房屋征收后,原所有者失去所有权。拆迁补偿协议涉及补偿策略、支付日期和安置房交付等。征地补偿费应在方案批准后30个工作日内全额支付,可通过银行卡或存折直接发放给被征地农民。如直接发放困难,可委托相关机构代发,但需公开使用、分配方案和发放人员名单。

  • 房屋征收补偿款利息是多少钱

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    根据我国法规,征地补偿款利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算。房屋拆迁补偿则基于房产评估价值及装修装饰补偿金额(或专业评估认定的金额)。补偿差价由此二者相减得出。若选择调换产权,被拆迁户将获得相应房屋的评估价值。