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农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
农村一户两宅拆迁补偿包括现金补助、产权互调和放弃宅基地补偿。现金补助基于宅基地区位和集体住房补贴价，至少覆盖重建成本和地价。产权互调则保持宅基地面积不变，超出面积给予补贴。若农户自愿放弃多余宅基地，国家会提供补偿。
房屋建造审批通常需要30个工作日。若建筑地点符合规划，且提交完整的资料（如建房申请书、申请表、审批表及身份证明等），审批部门会立即进行用地和规划审批，并尽快实地测量和分配宅基地。符合条件者将获得宅基地建设批准。
申请农村宅基地，整个流程大约需要20天。申请人需向集体经济组织提交书面申请，待批准并公示无异议后，上报乡镇和县级土地部门审核。最终，乡镇行政机构根据联合审查结果审批并发放“一书一证”。
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北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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中国农村宅基地价格因地区、功能、面积及政府规定而异，通常在每平米1300-1500元之间波动。具体价格需结合土地用途、面积及相关管理政策综合判断。因此，实际交易金额需根据实际情况评估和确定。
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农村宅基地审批的具体实施流程为： 首先，村民需向村委会提交书面申请，并经过村委会讨论通过后进行公示。接着，申请资料将被上报至乡级人民政府进行审核，包括实地勘查和群众调查等环节。如果申请符合条件，乡级人民政府将颁发宅基地使用许可证书，完成整个审批流程。
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农村自建房需满足条件： 1.居民需年满18岁并具备分居条件；2.遵循土地利用规划和村镇建设规划；3.宅基地面积有限制，已有宅基地或村内空闲地不超过180平方米，农业用地不超过140平方米；4.遵守“一户一基”原则；5.已出租或出售宅基地者不得再次申请；6.禁止非农业户口购买农村宅基地。
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农村宅基地属集体所有，个人只有使用权，不能独立买卖，只能在房屋产权变更时流转。单项宅基地交易合同无效，公证机构不予公证。宅基地仅限本村公民间转让，且一户只能拥有一处。未拥有宅基地的本村村民可向村集体申请。需遵守相关法律规范。
