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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
对于拆迁安置纠纷，可通过行政裁决、依法审诉、强制拆迁等方式解决。若双方未达成合法有效的拆迁安置协议，并在补偿及安置问题上存在冲突，法院将不予受理。建议当事人根据《拆迁条例》，向政府部门申请仲裁。
政府规定拆迁安置标准：依据房产证和土地管理部门的精确测量数据确定，支付房屋重置费、租用过渡房补偿和奖励性补偿。赔偿金额不低于征收决定文书发布日与被征收房屋相当的房地产市场价格。
拆迁补偿包括房屋及装修费用、居民安置及搬迁费用、经济补贴、电器设备迁移费用，以及经营用房营运损失补偿。房屋补偿按平方米单价计算，临时住房周转补偿按居住人数月补，奖励性补偿额按国家政策规定。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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《中华人民共和国民法典》规定，房屋买卖争议应签订仲裁协议明确仲裁条款，并向房屋所在地仲裁委员会提交申请。仲裁委员会受理后，选定仲裁员组成仲裁庭进行庭审。这是解决房屋买卖争议的一种常见手段。
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当庭宣判案件应在10个工作日内发放判决书，定期宣判案件则在宣判后立即发放。所有审判结果需公开宣告，并告知当事人上诉权利、期限及法院。离婚判决生效前，当事人不得再婚。遵循《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十八条规定执行。
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购房合同纠纷赔偿应依合同条款，涵盖实际损失和潜在收益。据《民法典》第五百八十四条，赔偿应等于违约导致的直接损失，包括预期收益，但不超过可预见损失。因此，在解决纠纷时，需综合考虑合同规定和实际损失。
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若发现存在一房两卖之疑似违法行为，您可选择向当地公安部门进行举报和报案。因为这种行为极有可能触及到刑法中的合同诈骗罪。一旦案件涉及到诈骗罪和合同诈骗罪等刑事犯罪，公安机关便会依照相关法规予以立案调查。
