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会按照房屋的实际价值进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因......
0至220平方米的部分不收费;220至270平方米的部分3元/平方米;270至320平方米的部分6元/平方米;320至370平方米的部分9元/平方米；370至420平方米......
1、住房属于违章建筑国家征用也有赔偿，只是标准和赔偿数额不同。2、一般按照地基和老房子面积赔偿，如果经过协商，也可以考虑新建筑面积。3、原地基上造了4层新房，现在不能申请......
中国《土地管理法》第四十八条详细规定了农村征地补偿，包括土地补偿费、安置补助费、房屋和其他附着物补偿以及社会保障费用。征用方案经审批后，由当地政府负责实施并在当地公开相关信息，包括审批机构、用途、补偿标准等。被征地者需在公告期内持土地权属证明至指定部门办理补偿手续。
在农村征地中，农民对补偿不满意可在早期提增额诉求和听证要求；公示后可通过协商、行政复议维权；协商不成可申请上级政府裁决；对裁决不服可上诉至行政法院，全程依法捍卫自身权益。
村支书如遭遇征地补偿款侵占，可能涉嫌贪污犯罪。须主动向警方举报。刑法定义中，公职人员滥用职权，非法占有国家资产为贪污；受托管理国有财产者同样适用，与贪污者共谋者为共犯，均将依法受惩。
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北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院，现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历，已取得北京市律师执业证，就职于北京中银律师事务所，擅长房地产及建设工程常法及诉讼，其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷；具有多家副部级、房地产企业常法工作经历，并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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商业性住宅拆迁补偿标准探讨涉及两种模式：一是土地与房屋分别补偿，土地以商业用地基准，房屋及附属设施按重置成新价计算；二是房地合并补偿，依据市场价值确定。我国《土地管理法》规定，因征收导致的停产停业损失，应综合考虑经营效益、持续时间等因素进行合理补偿。
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深圳市商铺拆迁赔偿涵盖：土地价格差异损失、店铺价值降低损失、持续经营损失、停业生产直接间接损失、固定资产损失、搬迁损失及员工安置费用。相关机构应合理补偿或赔付。
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拆迁补偿的货币形式是指，在城市规划部门审定的拆迁范围内，由专家评估房产及附属设施后，支付被拆迁人相应货币，让其自主选购新居。补偿款数额依据房屋地理位置、使用功能和建筑面积等，参照市场平均评估价格确定，具体规定和程序遵循各地政府指示。
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土地补偿费因耕地类型而异。征收旱地的补偿为5.3万元/亩，水田9万元/亩，菜田15万元/亩。基本农田的补偿更高。空闲地、荒山等补偿为2.1万元/亩。补偿需确保农民生活水平不下降，并需提供社会保障。具体标准由各地根据实际情况制定，并至少每三年调整一次。
