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如果是国有出让土地，属于经营性的，包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的，都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地，则要视具体情况而定，比如教育用地，属于教学......
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机......
债务人不肯还款的，如果债务有抵押的，则债权人可以占有抵押人，然后就抵押的拍卖或者转让所得要求优先受偿。如果债务有担保人的，则债权人可以向担保人主张债权。如果没有抵押物也没......
机动车解除抵押的办理流程：车主从抵押权人处获取解押材料，携带身份证及相关文件到车管所填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》，然后在业务受理窗口办理解押手续，车管所会在机动车登记证书上签字盖章。
反担保，也被称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是第三方为确保其对债务人的追索权得到实现，而向债务人提出的一种担保要求。当债务人无法履行其债务时，反担保人将承担起债务责任，保障债权人的权益不受损害。反担保的存在，增强了交易的安全性和可靠性，降低了债权人的风险，是市场经济中一种重要的信用保障措施。
探讨离婚时婚内房屋抵押债务的责任承担。若离婚时房产抵押债务未清，双方应共同承担；如有协商，可独自偿债。一方无力偿债，银行可向配偶追索。未获房产所有权的一方代偿后，可向另一方追偿其应承担部分。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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广东泰而安律师事务所
卢建军律师，二十年法律工作经验，现担任广东泰而安律师事务所创始人，毕业于江西南昌大学法学院，后获得湖南师范大学法律硕士学位，北京大学汇丰商学院主修金融，经济管理、法律双学历，经验丰富，思维缜密，责任心强。曾长期在深圳富士康科技集团、美资企业SHOPVACLIMITED、深圳市怡亚通供应链股份有限公司从事税务规划、风险控制、法务工作多年，担任过多家上市公司、大型集团公司及中小企业的法律顾问。擅于企业公司法务、经济合同纠纷、劳动工伤、知识产权等法律事务；长期为物流、供应链、建筑工程及类金融公司等行业客户提供专业细致的订制化法律服务，对于不同类型的公司提供差异化的法律服务。担任过的知名企业法律顾问单位：中国新世纪控股集团有限公司、深圳市金裕环球实业有限公司、冠科（福建）电子科技实业有限公司、深圳市中艺供应链管理有限公司（央企中国储运集团所设子公司）、深圳市中港通物流有限公司、富得巴精模（深圳）有限公司、深圳市深燃石油气有限公司、深圳市前海龙达新能源有限公司、深圳市亮星装饰设计有限公司、深圳市新诚铭劳务有限公司、深圳勤本电子有限公司、深圳市正梓源电子实业有限公司等
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解除为他人提供贷款担保，需遵循国家法律制度。通常，需获得债权人同意才能撤销担保。若合同另一方不同意解除，保证人需履行担保责任。担保期届满、担保事项完成或担保条款存在法定缺陷时，担保责任可终止。
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一、房屋贷款逾期，银行通常先考虑展期续贷，若经济困难但不想拍卖房屋，可寻求亲友借贷。最后，若无法偿还，银行可能拍卖抵押房屋。二、房屋抵押评估需注意：评估时间3-7个工作日，费用通常为千分之五，部分银行认可特定评估机构。三、评估收费采用差额定率分档累进制，不足300元按300元计。进行房屋抵押贷款前，应充分了解相关风险及注意事项，遇到困难及时与顾问行沟通，寻求最佳解决方案。
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信用卡担保人责任为补充性质担保，当信用卡使用者无法按期偿还贷款时，担保人才需承担责任。在“一般保证”下，债务人无力偿还时，担保人需承担保证责任。而在“连带保证”下，债权人可要求担保人在其能力范围内承担担保责任。担保人需审慎签约，全面调查被担保方信用，并明确责任承担方式，以降低争议和纠纷。
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要成功恢复担保人信用记录，需采取有效策略。建议与贷款机构沟通，了解影响范围和程度，制定偿还方案并尽快清偿贷款。同时，保持频繁资金流动，缩短不良记录期限。最终，通过累积良好信用记录，逐步恢复信用状况。
