如果是国有出让土地,属于经营性的,包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的,都可以办理抵押贷款。如果属于公共设施、基础设施用地,则要视具体情况而定,比如教育用地,属于教学......
房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理,也可委托他人办理。如果抵押双方不是本人到场,需办理委托公证。办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。因为,没有到房产登记机......
债务人不肯还款的,如果债务有抵押的,则债权人可以占有抵押人,然后就抵押的拍卖或者转让所得要求优先受偿。如果债务有担保人的,则债权人可以向担保人主张债权。如果没有抵押物也没......
广东泰而安律师事务所
卢建军律师,二十年法律工作经验,现担任广东泰而安律师事务所创始人,毕业于江西南昌大学法学院,后获得湖南师范大学法律硕士学位,北京大学汇丰商学院主修金融,经济管理、法律双学历,经验丰富,思维缜密,责任心强。曾长期在深圳富士康科技集团、美资企业SHOPVACLIMITED、深圳市怡亚通供应链股份有限公司从事税务规划、风险控制、法务工作多年,担任过多家上市公司、大型集团公司及中小企业的法律顾问。擅于企业公司法务、经济合同纠纷、劳动工伤、知识产权等法律事务;长期为物流、供应链、建筑工程及类金融公司等行业客户提供专业细致的订制化法律服务,对于不同类型的公司提供差异化的法律服务。担任过的知名企业法律顾问单位:中国新世纪控股集团有限公司、深圳市金裕环球实业有限公司、冠科(福建)电子科技实业有限公司、深圳市中艺供应链管理有限公司(央企中国储运集团所设子公司)、深圳市中港通物流有限公司、富得巴精模(深圳)有限公司、深圳市深燃石油气有限公司、深圳市前海龙达新能源有限公司、深圳市亮星装饰设计有限公司、深圳市新诚铭劳务有限公司、深圳勤本电子有限公司、深圳市正梓源电子实业有限公司等
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违反《中华人民共和国保守国家秘密法》将受法律制裁,泄露机密将受严厉惩处,情节严重者追究刑事责任。政府部门或企事业单位违规导致泄密,将依法处理直接责任人员。其他责任主体亦须承担相应法律责任。
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冒充担保人配偶签字可能构成诈骗罪,若涉及公共或私人财产骗取,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处罚金;若金额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
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保证合同无效时,抵押权人可要求担保人承担部分或全部赔偿责任。若合同因违反法律规定而无效,担保人可拒绝履行担保义务。但担保人如有过失,需承担相应民事责任,责任上限为债务人无法偿还债务的二分之一。
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部分项目施工中遇资金困难,需启动抵押贷款流程。企业需向银行或放贷机构递交贷款申请材料,经审核和抵押工程价值评估确认放贷资格后,向房地产登记管理机关办理登记手续。同时,与银行签订在建工程抵押贷款合同,等待放款批复。