借款人坐牢不能按时偿还债务的,则担保人需要根据约定承担其担保责任,如果担保的方式为保证,保证人在合同中约定对债务承担连带责任的,债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以要......
法律意见:欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的,并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银......
欠信用卡还不上可以向金融机构提出延缓还款的申请,并积极还钱。债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。《民法典》第四百一十二......
浙江甬友律师事务所
张银律师,宁波本地人,现为浙江甬友律师事务所专职律师,国家四级律师职称。从业以来,以执着与睿智为当事人提供快捷、周到、负责、严谨的各类法律服务,案件成功率达到80%以上,尤为擅长合同纠纷、劳动争议、债权债务、建设工程等业务领域,现担任多家企事业单位常年法律顾问。
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未还清房贷的房屋仍可申请抵押贷款,但需向新抵押权人说明首次抵押情况。二次抵押的债权总额不得超过抵押物原始价值及担保后剩余资产价值。在申请前,请确保了解相关风险,并咨询专业机构以获取准确建议。
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当房屋抵押贷款到期无法偿还时,可采取以下策略:首先,尝试向银行申请延期还款,说明困难情况,银行可能会给予一定的宽限期。其次,考虑向亲友借款以缓解资金压力。若前两者均无果,抵押房屋可能面临拍卖。及时采取行动,避免陷入更严重的财务困境。
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房产抵押贷款最长还款周期取决于房屋类型。新房贷款最长30年,二手房贷款最长20年。借贷双方应根据自身还贷能力设定贷款年限,避免逾期还款带来的财务压力。需注意,房屋需符合银行抵押物标准,否则无法办理贷款。
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抵押未经登记,针对动产抵押而言,虽可构成有效抵押,但未经登记公示将使得该抵押权无法对抗善意第三方。因此,在设立抵押权时,为确保权益得到充分保障,建议及时进行抵押登记,确保抵押行为的合法性和有效性。