关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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当父母资助孩子购房首付时,离婚房产分配分两种情况: 1)婚前购房且产权证注明为孩子所有,房屋归原所有人,配偶有权索求还贷及增值补偿;2)婚后购房,除非父母明确表示只赠予一方,否则视为共同财产。根据《民法典》第78条,夫妻需共同协商决定房产归属,无法达成共识则由法庭依法裁判,考虑共同还贷及增值部分,对未得房产方进行合理补偿。
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一、被告信息: 姓名、性别、年龄、住址、民族、工作单位及职务、住宅及联系电话。若为法人,需注明全称、办公地址及法定代表人信息。 二、诉讼请求及事实依据: 原告提出的具体请求及所依据的事实和法律依据。 三、证据及证人信息: 所有证据及来源、证人姓名及住所。 四、法院及起诉时间: 审理法院名称、起诉年月日。 五、起诉方确认: 起诉方签名或盖章。
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离异夫妇的房产证在尚未分配合法产权时,无需立即分割。当事人可根据实际需求持有使用,待取得房产证后,方可向人民法院提起诉讼分配。若双方争夺所有权并愿出价竞争,法院将批准;一方主张所有权则评估后补偿;双方均不主张则依法拍卖或变卖,收益平分。因此,在解除婚姻关系时,尚未办理产权证书的房产不需分割,而是按实际需求处置使用,取得房产证后再按规定分配。
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离婚后购置的房产在复婚后不属于共同财产,而是视为婚前个人财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系持续期间共同所有和取得的资产,如工资、奖金、生产经营所得、知识产权收益、遗产或赠予所得等。