离婚是没有分割的房产怎么办房产证

一、离婚是没有分割的房产怎么办房产证

关于离异夫妇尚未分配合法产权分配的房产证办理事项，相关规则如下所示：

首先，在婚姻关系解除之际，涉及到的房产并无需立即做出分割，而是可由当事人依据各自的实际需求予以使用持有。仅仅在具备领取房产证这一前提条件下，方可在此基础之上有权向人民法院提出诉讼请求。人民法院会按照我国法律规定，当双方对于共同拥有的房地产价值以及归属权的认定无法达成协商一致时，依据具体情况采取相应的处理措施包括但不限于以下几种情况：

1.若双方均表示将争夺该房屋的所有权，同时愿意通过出价竞争的方式来获取，那么人民法院将会予以批准；

2.如果其中只有一方声称对此拥有所有权，那么我们将会邀请评估机构依据市场价格对该房屋进行客观公正的评估，而获得房屋所有权的一方则有义务向前者支付相应的补偿款；

3.若双方均未宣称其对房屋享有所有权，此时根据当事人的申请，我们即可依法对房屋进行公开拍卖或者变卖，所得收益即为双方分之财产。综合上述情况，在当事人解除婚姻关系的过程中，面临的房产尚未办理产权证书，不需要进行分割，而是依照其实际需要予以处置和使用。唯有待取得房产证之后，他们才有资格按照事前商量或有关规定，对共同财产中的房产价值及其归属展开讨论和分配。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第八十三条

离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

二、离婚是没有要孩子抚养权现在是否还能改

离婚后可以要回孩子抚养权的。

想要回抚养权，可以同另一方协商处理，协商不成的，可以向法院起诉处理。

有下列情形之一的，法院会支持你的诉求：

（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；

（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；

（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；

（四）有其他正当理由需要变更。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五十六条

具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：

（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；

（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；

（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；

（四）有其他正当理由需要变更。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“离婚是没有分割的房产怎么办房产证”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。